CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Ferrieres Poussarou

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

José, votre Expert à Ferrieres Poussarou

"Optimiser votre patrimoine, anticiper votre avenir, investir sereinement."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
2 500Habitants
50Étudiants
150Entreprises

Vivre et Investir à Ferrieres Poussarou

Située au cœur de l'Hérault, Ferrières-Poussarou bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une proximité avec des pôles économiques dynamiques. La commune offre un environnement propice à l'investissement immobilier, alliant qualité de vie et potentiel de valorisation.

Analyse du Marché Immobilier

Lire la suite

Démographie & Vie Locale

Lire la suite
Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

Lire la suite

Déficit Foncier

Lire la suite

Carte & Quartiers Stratégiques

Centre Village

Cœur de la commune, proche des commerces et services. Potentiel locatif intéressant pour des petites surfaces.

Prix Moyen :
Ancien : 1450 €/m² | Neuf : 1750 €/m²

Hameau des Oliviers

Quartier résidentiel calme, composé majoritairement de maisons. Idéal pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Les Jardins de la Garrigue

Secteur en développement, offrant des biens plus récents et potentiellement des programmes neufs. Bon potentiel de valorisation.

Prix Moyen :
Ancien : 1500 €/m² | Neuf : 1800 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Singulière
Singulière

Sète

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 555 000 € Prix TTC
TVA RÉDUITE 5,5%FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Duo Verde
Duo Verde

Montpellier

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 190 779 € Prix TTC (TVA Réduite 5,5) sous conditions

FAQ

Bien que Ferrières-Poussarou soit une commune de taille modeste, les zones proches des commodités et des axes de communication présentent un intérêt. Le centre du village, avec ses commerces de proximité, et les abords des espaces verts comme le Parc de la Mairie, sont des secteurs à considérer pour un investissement locatif. Il est conseillé de consulter un expert pour une analyse fine des micro-quartiers.

Oui, l'investissement en résidence services (affaires, tourisme, mobilité) à Ferrières-Poussarou peut être très pertinent, notamment grâce au dispositif LMNP. Ce type d'investissement offre une gestion locative simplifiée et des rendements potentiellement attractifs, tout en bénéficiant d'avantages fiscaux significatifs comme la récupération de TVA. C'est une excellente manière de diversifier son patrimoine.

Investir dans l'immobilier ancien à Ferrières-Poussarou avec des travaux de rénovation permet de bénéficier du dispositif du déficit foncier. Les dépenses engagées pour la remise en état du bien sont déductibles de vos revenus fonciers, et potentiellement de votre revenu global, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu. Cela permet également de valoriser le bien et d'améliorer sa performance locative.
BESOIN DE CONSEILS ?