CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Frenelle La Grande

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Frenelle La Grande

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 300Habitants
50Étudiants
100Entreprises

Vivre et Investir à Frenelle La Grande

Frenelle-la-Grande, située au cœur du département des Vosges dans la région Grand-Est, offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une proximité avec des centres économiques majeurs. Son tissu économique, bien que modeste, est en évolution, et son patrimoine naturel et historique constitue un atout indéniable pour attirer de nouveaux résidents et investisseurs. L'analyse de son marché immobilier révèle des opportunités pour ceux qui savent les identifier.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Village

Cœur de la commune, proximité immédiate des services et commerces. Potentiel locatif stable.

Prix Moyen :
Ancien : 1050 €/m² | Neuf : 1750 €/m²

Hameau des Prés

Zone résidentielle calme, majoritairement composée de maisons. Idéal pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 950 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Bords de Rivière

Quartier recherché pour son cadre naturel et sa tranquillité. Potentiel de valorisation.

Prix Moyen :
Ancien : 1100 €/m² | Neuf : 1800 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

Bien que Frenelle-la-Grande ne dispose pas de quartiers distincts au sens des grandes villes, les zones proches du centre-ville et celles bénéficiant d'un accès facile aux commodités et aux axes de transport sont à privilégier. L'analyse du marché local par un conseiller en gestion de patrimoine permettra d'identifier les secteurs les plus porteurs pour un investissement locatif.

Oui, investir dans une résidence services (affaires, tourisme ou mobilité) dans les communes avoisinantes bien connectées à Frenelle-la-Grande peut être une excellente stratégie. Ce type d'investissement, notamment avec le dispositif LMNP, permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, comme la récupération de TVA et la déduction des charges, tout en générant des revenus locatifs stables.

Investir dans l'immobilier ancien à rénover à Frenelle-la-Grande peut être intéressant grâce au dispositif du déficit foncier. Les travaux de rénovation permettent de déduire les charges des revenus fonciers, et potentiellement du revenu global, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu. De plus, cela permet de redynamiser le patrimoine bâti de la commune.
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