CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Froidmont Cohartille

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Froidmont Cohartille

"Optimiser votre patrimoine, anticiper votre avenir, avec sérénité."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 500Habitants
50Étudiants
75Entreprises

Vivre et Investir à Froidmont Cohartille

Située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France, Froidmont-Coheartille bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une proximité avec des pôles économiques régionaux. Sa localisation stratégique en fait un lieu d'intérêt pour les investisseurs cherchant à diversifier leurs actifs immobiliers.

Analyse du Marché Immobilier

Lire la suite

Démographie & Vie Locale

Lire la suite
Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

Lire la suite

Déficit Foncier

Lire la suite

Carte & Quartiers Stratégiques

Centre Village

Cœur de la commune, proche des commodités et de la mairie. Potentiel locatif stable.

Prix Moyen :
Ancien : 1200 €/m² | Neuf : 1500 €/m²

Hameau de la Forêt

Zone plus résidentielle et calme, entourée de verdure. Idéal pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1150 €/m² | Neuf : 1450 €/m²

Proximité D967

Accès facile aux axes routiers majeurs, attractif pour les actifs travaillant dans les villes voisines.

Prix Moyen :
Ancien : 1180 €/m² | Neuf : 1480 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
La Clairière
La Clairière

Paimpol

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande
FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Côté Baie
Côté Baie

Saint-Quay-Portrieux

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 153 000 € Prix TTC Renta : 3,33 %

FAQ

Bien que Froidmont-Coheartille soit une commune de taille modeste, les zones proches des commodités et des axes de communication principaux, comme le centre du village ou les abords de la D967, présentent un intérêt pour l'investissement locatif. L'analyse de la demande locale est primordiale pour identifier les secteurs les plus porteurs.

L'investissement en résidence services (affaires, tourisme, mobilité) peut être pertinent à Froidmont-Coheartille si une demande spécifique est identifiée, par exemple liée à des entreprises locales ou à des flux touristiques régionaux. Le statut LMNP associé permet de bénéficier de la récupération de TVA et d'avantages fiscaux intéressants, rendant l'opération attractive.

Investir dans l'immobilier ancien à Froidmont-Coheartille peut offrir des prix d'acquisition plus bas et un potentiel de valorisation après rénovation. Le dispositif du déficit foncier est particulièrement intéressant pour déduire les travaux de vos revenus fonciers et, sous certaines conditions, de votre revenu global, réduisant ainsi votre impôt.
BESOIN DE CONSEILS ?