CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Girovillers Sous Montfort

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Girovillers Sous Montfort

"Optimiser votre patrimoine, anticiper votre avenir."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
280Habitants
5Étudiants
25Entreprises

Vivre et Investir à Girovillers Sous Montfort

Située au cœur du département des Vosges, dans la région Grand-Est, GIROVILLERS SOUS MONTFORT bénéficie d'un environnement propice au développement et à la qualité de vie. Sa localisation stratégique, bien que modeste en taille, offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux bassins d'emploi et aux infrastructures des villes environnantes. L'analyse de son marché immobilier et de ses dynamiques socio-économiques révèle des opportunités pour les investisseurs avisés.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Cœur de la commune, proximité des services essentiels, potentiel locatif stable.

Prix Moyen :
Ancien : 950 €/m² | Neuf : 1350 €/m²

Hameau de la Forêt

Zone résidentielle calme, entourée de verdure, idéale pour les familles recherchant la tranquillité.

Prix Moyen :
Ancien : 900 €/m² | Neuf : 1300 €/m²

Bords de la Vôge

Quartier offrant un cadre de vie agréable, potentiellement proche des commodités et des espaces verts.

Prix Moyen :
Ancien : 980 €/m² | Neuf : 1380 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

Bien que GIROVILLERS SOUS MONTFORT soit une commune de taille modeste, les zones proches du centre-bourg et celles bénéficiant d'un accès facile aux axes de communication présentent un intérêt particulier. L'analyse des opportunités de location, notamment pour des cadres ou des familles, orientera le choix vers des biens bien situés et potentiellement rénovés.

L'investissement dans une résidence services affaires peut être pertinent si la commune ou sa proximité immédiate dispose d'un tissu économique dynamique ou d'une demande pour ce type d'hébergement (formations, déplacements professionnels). Le dispositif LMNP associé permet une optimisation fiscale intéressante, notamment avec la récupération de TVA.

Investir dans l'immobilier ancien à GIROVILLERS SOUS MONTFORT et réaliser des travaux peut permettre de bénéficier du dispositif du déficit foncier. Cela offre une réduction d'impôt sur le revenu, tout en valorisant le bien pour une future location ou revente. C'est une stratégie intéressante pour optimiser son investissement.
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