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Hardivillers En Vexin

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Hardivillers En Vexin

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
630Habitants
10Étudiants
45Entreprises

Vivre et Investir à Hardivillers En Vexin

Située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France, Hardivillers-en-Vexin bénéficie d'un environnement rural préservé tout en étant à proximité de bassins d'emploi dynamiques. Sa localisation stratégique, au cœur du Vexin, offre un cadre de vie recherché pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité et d'un accès facilité aux commodités.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Cœur de la commune, concentrant les services essentiels et offrant une bonne accessibilité. Potentiel locatif stable.

Prix Moyen :
Ancien : 1750 €/m² | Neuf : 2050 €/m²

Hameau de la Forêt

Zone plus résidentielle et calme, appréciée pour son environnement verdoyant. Idéal pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1700 €/m² | Neuf : 2000 €/m²

Bords de la D938

Quartier bénéficiant d'une excellente desserte routière, attractif pour les actifs travaillant à l'extérieur de la commune.

Prix Moyen :
Ancien : 1800 €/m² | Neuf : 2150 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Domaine de Vanier
Domaine de Vanier

Crépy-en-Valois

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 234 000 € Prix TTC Renta : 4,00 %
FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Cœur Aristide
Cœur Aristide

Méru

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande

FAQ

Bien que Hardivillers-en-Vexin soit une commune à taille humaine, les zones proches du centre-bourg et des axes de communication principaux, comme le quartier de la Mairie ou les abords de la D938, présentent un potentiel locatif intéressant. L'investissement dans des résidences services, si elles venaient à se développer, serait également une piste à explorer.

Oui, l'investissement locatif meublé, sous le statut LMNP, peut être pertinent à Hardivillers-en-Vexin, notamment pour des biens destinés à une clientèle de professionnels en déplacement ou pour des locations de courte durée si la demande locale le justifie. La fiscalité avantageuse du LMNP rend cette option attractive pour optimiser les rendements locatifs.

Hardivillers-en-Vexin séduit par son cadre de vie paisible et sa proximité avec des pôles économiques majeurs. Ces atouts, combinés à des prix immobiliers encore raisonnables, en font une destination intéressante pour un investissement patrimonial visant la valorisation à long terme et des revenus locatifs stables, en particulier pour des biens offrant un bon potentiel de rénovation ou dans le cadre de dispositifs fiscaux avantageux.
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