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Haudivillers

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Haudivillers

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(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 750Habitants
50Étudiants
100Entreprises

Vivre et Investir à Haudivillers

Située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France, Haudvillers bénéficie d'un environnement propice au développement et à la qualité de vie. Sa proximité avec des axes de communication majeurs et son tissu économique local en font une commune attractive pour les résidents et les investisseurs.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Village

Cœur de la commune, concentrant les services essentiels et offrant une bonne accessibilité. Potentiel locatif stable.

Prix Moyen :
Ancien : 1800 €/m² | Neuf : 2100 €/m²

Hameau de Saint-Nicolas

Zone plus résidentielle et calme, appréciée pour sa tranquillité. Idéal pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1750 €/m² | Neuf : 2050 €/m²

Bords de la D932

Secteur dynamique avec une bonne visibilité, potentiellement intéressant pour des activités commerciales ou des logements proches des axes de communication.

Prix Moyen :
Ancien : 1850 €/m² | Neuf : 2150 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Domaine de Vanier
Domaine de Vanier

Crépy-en-Valois

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 234 000 € Prix TTC Renta : 4,00 %
FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Cœur Aristide
Cœur Aristide

Méru

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande

FAQ

Bien que Haudvillers soit une commune à taille humaine, les zones proches du centre-ville et des axes de transport principaux, comme le secteur autour de la rue de l'Église et des abords de la D932, présentent un intérêt pour l'investissement locatif. Ces zones bénéficient d'une demande locative plus soutenue et d'une meilleure accessibilité aux commerces et services.

Oui, le statut LMNP est accessible à Haudvillers. Il est particulièrement intéressant pour l'investissement dans des résidences avec services, si de telles opportunités existent ou se développent dans la commune ou ses environs proches. Cela permet de générer des revenus complémentaires tout en bénéficiant d'une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement.

Haudvillers offre un potentiel d'investissement immobilier intéressant pour ceux qui recherchent un marché moins spéculatif que les grandes métropoles. Les prix abordables, combinés à une qualité de vie appréciée, attirent une population désireuse de s'installer durablement. Un investissement réfléchi, potentiellement dans l'ancien avec travaux ou en visant une location meublée, peut s'avérer rentable à moyen terme.
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