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Haudricourt

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Haudricourt

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 500Habitants
50Étudiants
100Entreprises

Vivre et Investir à Haudricourt

Située dans le département de la Seine-Maritime, en région Normandie, HAUDRICOURT bénéficie d'un environnement dynamique et d'une localisation privilégiée. La commune s'inscrit dans un territoire en développement, offrant un cadre de vie agréable et des perspectives économiques intéressantes pour les investisseurs immobiliers.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-ville

Le cœur de la commune, concentrant les services administratifs et commerciaux. Potentiel locatif intéressant pour les actifs et les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1450 €/m² | Neuf : 1750 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
L'Arborée
L'Arborée

Bois-Guillaume

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande
LOYERS IMMÉDIATS
Omega
Omega

ROUEN

LMNP résidence services
À partir de 110 717 € HT Soit 115 219 € TTC Renta : 5,00 %

FAQ

Bien que HAUDRICOURT ne dispose pas de quartiers distincts au sens des grandes métropoles, les zones proches du centre-ville et des axes de communication principaux, comme les abords de la rue principale ou les secteurs en développement à la périphérie, présentent un potentiel locatif intéressant. L'analyse des programmes immobiliers neufs ou des opportunités de rénovation dans ces zones est recommandée.

Oui, le dispositif LMNP en résidence services (affaires, tourisme, mobilité) est particulièrement pertinent à HAUDRICOURT. Il offre des avantages fiscaux significatifs, notamment la récupération de TVA et la possibilité d'amortir le bien, tout en déléguant la gestion locative à un exploitant professionnel. C'est une solution idéale pour générer des revenus complémentaires stables.

Investir dans l'immobilier ancien à HAUDRICOURT peut offrir des opportunités de décote à l'achat et un potentiel de valorisation après rénovation. Le dispositif du déficit foncier permet de déduire les travaux du revenu global, réduisant ainsi l'impôt sur le revenu. Il est crucial de bien estimer le coût des travaux et le marché locatif local pour assurer la rentabilité.
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