CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Juxue

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Juxue

"Optimiser votre patrimoine, anticiper votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 500Habitants
50Étudiants
100Entreprises

Vivre et Investir à Juxue

Située au cœur du département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine, JUXUE bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'une proximité avec des pôles économiques majeurs. Cette localisation stratégique, combinée à une qualité de vie recherchée, en fait une destination de choix pour les investisseurs et les résidents.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Nue-Propriété

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Coeur de la commune, proche des commerces et services. Forte demande locative.

Prix Moyen :
Ancien : 1650 €/m² | Neuf : 2050 €/m²

Les Hauts de JUXUE

Quartier résidentiel calme avec vue dégagée, idéal pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1700 €/m² | Neuf : 2100 €/m²

Bordure Forêt

Environnement naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.

Prix Moyen :
Ancien : 1550 €/m² | Neuf : 2000 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Hegoaldea
Hegoaldea

Hendaye

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 189 000 € Prix TTC
LOYERS IMMÉDIATS
All Suites Appart Pau
All Suites Appart Pau

PAU

LMNP résidence services
À partir de 54 936 € HT Soit 57 480 € TTC Renta : 5,00 %

FAQ

À JUXUE, les quartiers comme le centre-ville, à proximité des commerces et services, ainsi que les zones résidentielles calmes offrant un accès facile à la nature, présentent un fort potentiel. L'analyse des programmes immobiliers neufs ou anciens dans ces secteurs, notamment ceux proposant des résidences services, est recommandée pour un investissement locatif performant.

Oui, JUXUE offre un marché immobilier stable avec une demande locative constante. Les dispositifs comme le LMNP en résidence services, ou l'investissement dans l'ancien avec des travaux éligibles au déficit foncier, peuvent offrir des rendements attractifs. Il est conseillé de consulter un Conseiller en gestion de patrimoine à JUXUE pour définir la stratégie la plus adaptée.

Pour un investissement immobilier à JUXUE, le dispositif LMNP en résidence services est particulièrement intéressant, notamment pour la récupération de la TVA. Le déficit foncier pour l'immobilier ancien rénové est également une option pertinente. La nue-propriété peut être envisagée dans des contextes spécifiques. Un expert patrimonial pourra vous guider vers le dispositif le plus adapté à votre situation.
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