CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Laneuvilleroy

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Laneuvilleroy

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
4 000Habitants
150Étudiants
300Entreprises

Vivre et Investir à Laneuvilleroy

Située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France, LANEUVILLEROY bénéficie d'un environnement dynamique et d'une localisation stratégique. La ville offre un cadre de vie agréable, propice à l'investissement immobilier, avec une proximité des grands axes de communication et un tissu économique en développement. Son patrimoine naturel et culturel, ainsi que ses infrastructures, en font une destination de choix pour les résidents et les investisseurs.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) en Résidences Services

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Quartier dynamique avec tous les services, commerces et transports. Forte demande locative, idéal pour l'investissement locatif classique et les résidences services.

Prix Moyen :
Ancien : 1400 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Secteur Gare

Proximité immédiate de la gare, attractif pour les actifs et les étudiants. Potentiel de valorisation lié à l'accessibilité.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Les Tilleuls

Zone d'activités et résidentielle en développement. Offre des opportunités pour des programmes immobiliers neufs, notamment des résidences services pour les professionnels.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Cœur Aristide
Cœur Aristide

Méru

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande
FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Domaine de Vanier
Domaine de Vanier

Crépy-en-Valois

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 234 000 € Prix TTC Renta : 4,00 %

FAQ

À LANEUVILLEROY, les quartiers proches du centre-ville et ceux bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun, comme le secteur autour de la gare, présentent un fort potentiel locatif. Les zones en développement, avec de nouvelles constructions ou des projets de rénovation urbaine, sont également à considérer pour un investissement à long terme. Il est conseillé de se renseigner sur les projets d'urbanisme futurs pour anticiper la valorisation des biens.

Oui, l'investissement dans une résidence services à LANEUVILLEROY est une stratégie pertinente, notamment pour bénéficier du statut LMNP. La demande pour des hébergements adaptés aux professionnels en déplacement (résidences affaires) ou aux touristes peut être soutenue, offrant des rendements locatifs stables et une fiscalité avantageuse grâce à l'amortissement et la récupération de TVA. La présence d'infrastructures et la dynamique économique locale sont des facteurs clés.

Pour optimiser un investissement immobilier locatif à LANEUVILLEROY, il est recommandé de cibler des biens répondant à une forte demande locative, de privilégier les dispositifs fiscaux avantageux comme le LMNP en résidences services ou le déficit foncier pour l'ancien, et de bien analyser le marché local. Faire appel à un Conseiller en gestion de patrimoine à LANEUVILLEROY permet d'affiner sa stratégie et de sécuriser son placement.
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