CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Lasserre

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Lasserre

"Optimiser votre patrimoine, anticiper votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 000Habitants
50Étudiants
100Entreprises

Vivre et Investir à Lasserre

LASSERRE, située au cœur du département de l'Ariège en région Occitanie, bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant douceur de vivre et dynamisme économique. Sa localisation stratégique, à proximité de pôles d'activités majeurs, en fait une destination de choix pour les familles et les professionnels. La commune offre un environnement propice à l'investissement immobilier, avec une demande locative soutenue et un marché en constante évolution.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) en Résidences Services

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Le cœur de LASSERRE, offrant une densité de services et de commerces. Idéal pour une vie pratique et dynamique. Potentiel locatif élevé pour des appartements et maisons de ville.

Prix Moyen :
Ancien : 1400 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Hameaux Ouest

Quartier résidentiel calme, composé de maisons individuelles avec jardins. Apprécié pour sa tranquillité et son environnement naturel. Idéal pour les familles recherchant un cadre de vie paisible.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Zone Artisanale Sud

Secteur en développement économique, avec une présence d'entreprises et de zones d'activités. Potentiel pour des investissements locatifs liés à l'emploi local, notamment des résidences services pour les professionnels.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Opportunités à la Une

LOYERS IMMÉDIATS
Etablissement du Parc
Etablissement du Parc

CHATILLON

LMNP résidence services
À partir de 258 998 € Prix TTC Renta : 4,40 %
TVA RÉDUITE 5,5%FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Les Jardins d’Enghien
Les Jardins d’Enghien

Colombes

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 17 583 € Prix TTC (TVA Réduite 5,5) sous conditions

FAQ

À LASSERRE, les quartiers comme le 'Centre-Bourg' et les 'Hameaux environnants' offrent un bon potentiel d'investissement. Le Centre-Bourg bénéficie de la proximité des commodités et d'une demande locative constante, tandis que les Hameaux offrent un cadre plus paisible recherché par les familles. Un Conseiller en gestion de patrimoine à LASSERRE peut vous guider vers les opportunités les plus adaptées à vos objectifs.

Oui, investir dans une résidence services (affaires, tourisme ou mobilité) à LASSERRE est une stratégie pertinente, notamment via le dispositif LMNP. La demande pour ce type d'hébergement, que ce soit pour des professionnels en déplacement ou des touristes, est en croissance. Cela permet de bénéficier d'une gestion locative simplifiée et de revenus potentiellement plus stables. Investir à LASSERRE dans ce cadre offre une bonne rentabilité.

Investir dans l'immobilier ancien à LASSERRE avec des travaux de rénovation permet de bénéficier du dispositif du déficit foncier. Les dépenses de rénovation sont déductibles de vos revenus fonciers, et si elles excèdent ces revenus, le déficit peut être imputé sur votre revenu global, générant ainsi une réduction d'impôt significative. C'est une excellente manière de valoriser un bien tout en optimisant votre fiscalité.
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