Éligible Loi Jeanbrun (RE2020)
Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Oxalis : Votre Nouveau Chez-Vous à Bagneux
Découvrez Oxalis, une résidence neuve idéalement située à Bagneux (92220), offrant un cadre de vie exceptionnel, que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement LMNP non géré.
Située dans un environnement en pleine évolution, Oxalis vous propose des appartements neufs, conçus avec soin pour votre confort et votre bien-être. Les appartements sont spacieux et lumineux, offrant des surfaces généreuses, à l’image de ce T4 de 93.35m2.
Que vous recherchiez un lieu pour vous épanouir en famille, un pied-à-terre pour vos escapades ou une solution d'investissement locatif, Oxalis répond à toutes vos attentes. Vous pourrez profiter d'un emplacement stratégique, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts.
Investir dans l'immobilier neuf avec Oxalis, c'est l'assurance d'un investissement durable et performant. Bénéficiez des avantages du statut LMNP non géré pour optimiser votre fiscalité tout en vous constituant un patrimoine immobilier de qualité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir les opportunités qui s'offrent à vous avec Oxalis.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 93,35 m² | Dès 549 000 €
Prix TTC |
4,07 %
Prévue si loué
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RE2020, Certification Prestaterre, Bois certifié Frais de notaire réduits |
31 décembre 2026 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 92
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Bagneux
L'investissement en VEFA permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties de construction (garantie décennale, garantie de parfait achèvement) et d'un bien aux dernières normes de construction, notamment en matière d'isolation et d'économie d'énergie. De plus, cela peut permettre de personnaliser votre logement.
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) non géré permet de récupérer la TVA sur le prix d'achat du bien et d'amortir le bien et les meubles, ce qui peut générer des revenus fonciers peu ou pas imposables. Vous percevez directement les loyers et gérez vous-même la location.
Le processus comprend généralement la signature d'un contrat de réservation, le financement (prêt immobilier), la signature de l'acte de vente chez le notaire, le suivi des travaux et enfin la livraison du bien. Le paiement s'effectue par appels de fonds progressifs, échelonnés en fonction de l'avancement des travaux.
