Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
À seulement 8 km* de Paris, concrétisez votre rêve de propriété et découvrez les nouveaux appartements de standing au cœur du nouvel écoquartier LaVallée.
Idéalement située entre le cœur de ville de Châtenay-Malabry et le splendide parc de Sceaux, LaVallée vous offre toutes les conditions rêvées pour construire votre art de vivre. Commerces, établissements scolaires, restaurants, équipements sportifs s’allient aux voies douces et aux espaces de convivialité pour un cadre de vie aéré et verdoyant.
Au cœur de cet écoquartier hors-norme, Kaufman & Broad vous propose nos dernières opportunités avec des appartements du 3 au 5 pièces duplex avec terrasse et/ou jardin privatif .
- Écoquartier exemplaire
- Commerces en pied d’immeuble à proximité
- Prestations haut de gamme
- Architecture contemporaine
- Terrasses et jardins privatifs
Découvrez notre appartement décoré 5 pièces duplex
*Source : Google Maps
Lots Disponibles
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Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 92
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Châtenay-Malabry
Le Parc de Sceaux offre un cadre de vie exceptionnel avec ses vastes espaces verts, ses activités culturelles et sportives, et contribue à la valorisation des biens immobiliers.
La résidence est bien desservie par les transports en commun, notamment le bus et le RER B, permettant de rejoindre Paris facilement et rapidement.
L'écoquartier LaVallée propose un accès facile à diverses écoles et crèches, favorisant la vie familiale et les déplacements doux.
L'écoquartier LaVallée propose déjà des commerces de proximité et des services essentiels. De nouveaux commerces sont prévus pour répondre aux besoins des résidents.
L'investissement LMNP non géré à Châtenay-Malabry permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité de récupérer la TVA et de déduire les charges. Les conditions sont similaires à celles d'autres villes de la région, mais il est essentiel de consulter un expert-comptable pour une analyse personnalisée.
Châtenay-Malabry présente un fort potentiel de valorisation immobilière, grâce à son emplacement stratégique, la qualité de vie offerte et le développement de l'écoquartier LaVallée. Le marché est dynamique et attractif par rapport aux villes voisines.
La réglementation en matière de location meublée à Châtenay-Malabry est similaire à celle des autres villes, avec des règles spécifiques concernant la durée des baux, les obligations des propriétaires et les conditions de location. Il est important de se renseigner auprès de professionnels pour respecter la législation.
Les projets d'aménagement urbain à Châtenay-Malabry, notamment le développement de l'écoquartier LaVallée et l'amélioration des infrastructures de transport, devraient contribuer à la valorisation des biens immobiliers.
Châtenay-Malabry offre une excellente qualité de vie, avec un environnement verdoyant, des infrastructures de qualité, une proximité avec Paris et un tissu associatif dynamique. C'est un atout majeur par rapport à d'autres villes de la région.
L'écoquartier LaVallée intègre des mesures de développement durable, telles que la gestion des eaux pluviales, la promotion des énergies renouvelables, la création d'espaces verts et la réduction de l'empreinte carbone.
