CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Lay Lamidou

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Lay Lamidou

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 500Habitants
50Étudiants
100Entreprises

Vivre et Investir à Lay Lamidou

Située au cœur du département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine, LAY LAMIDOU bénéficie d'un environnement géographique privilégié. Sa proximité avec des pôles économiques dynamiques et son cadre de vie agréable en font une destination de choix pour les investisseurs immobiliers et les résidents.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Cœur de la commune, proche des commodités et services. Potentiel locatif stable.

Prix Moyen :
Ancien : 1400 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Hameau de Castet

Zone résidentielle calme, appréciée pour sa tranquillité. Idéal pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Bords du Gave

Quartier offrant des vues agréables et un accès à la nature. Potentiel de valorisation.

Prix Moyen :
Ancien : 1450 €/m² | Neuf : 1750 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Hegoaldea
Hegoaldea

Hendaye

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 189 000 € Prix TTC
LOYERS IMMÉDIATS
All Suites Appart Pau
All Suites Appart Pau

PAU

LMNP résidence services
À partir de 54 936 € HT Soit 57 480 € TTC Renta : 5,00 %

FAQ

Bien que LAY LAMIDOU soit une commune à taille humaine, les zones proches des commodités et des axes de transport, comme le secteur autour de la Mairie ou les abords du centre-bourg, présentent un intérêt particulier pour l'investissement locatif. Ces zones bénéficient d'une demande locative constante.

Oui, l'investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) à LAY LAMIDOU est une stratégie pertinente. Ce dispositif permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse sur les revenus locatifs, notamment grâce à la déduction des charges et à l'amortissement du bien. Il est particulièrement adapté pour des biens destinés à une clientèle de passage ou pour des locations de courte durée, si le marché local le permet.

Un Conseiller en gestion de patrimoine à LAY LAMIDOU vous apporte une expertise locale et une connaissance approfondie du marché. Il vous guide dans le choix des biens les plus rentables, vous conseille sur les dispositifs de défiscalisation adaptés à votre situation (comme le LMNP ou le déficit foncier), et vous aide à sécuriser votre investissement pour optimiser votre patrimoine immobilier.
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