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Le Frestoy Vaux

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Le Frestoy Vaux

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
450Habitants
10Étudiants
30Entreprises

Vivre et Investir à Le Frestoy Vaux

LE FRESTOY VAUX, située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France, offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité avec les bassins d'emploi. Sa localisation stratégique, son tissu économique en développement et son cadre de vie en font une commune potentiellement attractive pour les investisseurs immobiliers cherchant à diversifier leurs actifs.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Le cœur de la commune, offrant une proximité immédiate avec les services essentiels et une vie de village animée. Potentiel locatif stable.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Secteur Rue de l'Église

Zone résidentielle calme, appréciée pour son cadre de vie et sa proximité avec les commodités. Demande locative constante.

Prix Moyen :
Ancien : 1380 €/m² | Neuf : 1680 €/m²

Abords D932

Zone en développement, offrant un accès facile aux axes de transport majeurs. Potentiel d'appréciation à moyen terme.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Cœur Aristide
Cœur Aristide

Méru

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande
FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Domaine de Vanier
Domaine de Vanier

Crépy-en-Valois

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 234 000 € Prix TTC Renta : 4,00 %

FAQ

Bien que LE FRESTOY VAUX soit une commune de taille modeste, les zones proches du centre-bourg et des axes de communication principaux, comme le secteur autour de la Rue de l'Église et les abords de la D932, présentent un potentiel d'attractivité pour la location. Ces zones bénéficient d'une proximité avec les commerces et les services, rendant les biens plus recherchés.

LE FRESTOY VAUX ne dispose pas actuellement d'une offre significative de résidences services (affaires, tourisme, mobilité). Cependant, pour bénéficier des avantages fiscaux du LMNP en résidence services, il est conseillé de se tourner vers des villes de taille plus importante dans l'Oise ou en Île-de-France, qui présentent une demande locative plus forte pour ce type de bien.

En 2025, LE FRESTOY VAUX devrait maintenir une stabilité de ses prix immobiliers, avec une légère tendance à l'augmentation si le dynamisme économique régional se confirme. L'investissement dans l'ancien rénové, en visant une clientèle locale ou des actifs cherchant un cadre de vie plus calme, reste une option à considérer. Il est recommandé de consulter un expert pour affiner la stratégie d'investissement.
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