CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Moncheaux Les Frevent

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Moncheaux Les Frevent

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 400Habitants
20Étudiants
50Entreprises

Vivre et Investir à Moncheaux Les Frevent

MONCHEAUX LES FREVENT, située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France, est une commune qui offre un cadre de vie appréciable, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des bassins d'emploi. Son tissu économique local, bien que modeste, est soutenu par une activité agricole et des petites entreprises, tandis que sa situation géographique permet un accès aisé aux villes plus importantes de la région. La commune bénéficie d'une vie associative dynamique et d'un environnement naturel préservé, faisant d'elle un lieu de résidence attractif pour les familles et les actifs recherchant un équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie.

Analyse du Marché Immobilier

Lire la suite

Démographie & Vie Locale

Lire la suite
Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

Déficit Foncier

Lire la suite

Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Le cœur de la commune, concentrant la mairie, l'église et les commerces de proximité. Potentiel locatif stable grâce à sa centralité.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1680 €/m²

Hameau de Frévent

Zone plus résidentielle, composée majoritairement de maisons individuelles. Idéal pour les familles recherchant le calme.

Prix Moyen :
Ancien : 1150 €/m² | Neuf : 1550 €/m²

Environs de la Rue de l'Église

Axe principal offrant un accès facile aux services. Les biens anciens rénovés y trouvent une demande locative soutenue.

Prix Moyen :
Ancien : 1200 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
L'Orée des Caps
L'Orée des Caps

Audresselles

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 424 000 € Prix TTC
FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
L'Esquisse
L'Esquisse

Lens

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 165 000 € Prix TTC Renta : 3,56 %

FAQ

Bien que MONCHEAUX LES FREVENT soit une commune à taille humaine, les zones proches du centre-bourg et des axes de communication principaux, comme le quartier autour de la Mairie ou les abords de la rue principale, offrent un potentiel locatif intéressant. L'absence de quartiers distincts comme dans une grande ville rend l'analyse plus globale, mais la proximité des commodités reste un critère clé.

À MONCHEAUX LES FREVENT, le dispositif le plus adapté pour l'investissement locatif dans l'ancien est le déficit foncier, sous réserve de réaliser des travaux de rénovation. Il est conseillé de consulter un Conseiller en gestion de patrimoine à MONCHEAUX LES FREVENT pour évaluer la pertinence de cette option et optimiser votre projet d'investissement.

Investir à MONCHEAUX LES FREVENT dans l'immobilier ancien peut être une stratégie judicieuse, notamment pour des biens nécessitant une rénovation. Les loyers potentiels, bien que modestes, peuvent offrir un rendement intéressant, surtout si le bien est bien situé et rénové avec soin. Il faut cependant anticiper les coûts de rénovation et les charges pour assurer la rentabilité de l'opération.
BESOIN DE CONSEILS ?