A partir de
153 200 € TTC
DOSSIER
Programmes Immobiliers Simulateur JEANBRUN Simulateur LMNP Simulateur MALRAUX Nous Contacter
Investissement immobilier ancien rénové : Programme Le 1845 situé à Saint-Omer (62500), éligible au dispositif Denormandie.
Denormandie

Le 1845

Saint-Omer (62500)

Programme Immobilier Saint-Omer Le 1845 Denormandie
Programme Immobilier Saint-Omer Le 1845 Denormandie photo 1
Programme Immobilier Saint-Omer Le 1845 Denormandie photo 2
Programme Immobilier Saint-Omer Le 1845 Denormandie photo 3
Programme Immobilier Saint-Omer Le 1845 Denormandie photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Investissez sereinement dans l'immobilier avec Le 1845 à Saint-Omer !

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Saint-Omer, dans le dynamique département du Pas-de-Calais. Le programme immobilier 'Le 1845' vous propose des logements de qualité, conçus pour répondre aux attentes des locataires et aux exigences des investisseurs avertis.

Grâce au dispositif Denormandie, bénéficiez d'un cadre fiscal avantageux pour optimiser votre rendement locatif. Nous vous proposons une gamme variée de biens, allant du T2 au T3, avec des surfaces optimisées pour un confort de vie appréciable.

Chaque appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Que vous recherchiez un investissement locatif pour vous constituer un patrimoine durable ou pour bénéficier de revenus complémentaires, 'Le 1845' est la solution idéale.

Bien que nous ne puissions vous présenter ici les prix des lots et une rentabilité précise (ces informations étant propres à chaque acquisition et potentiellement soumises à des ajustements selon le marché), nous tenons à souligner le potentiel de valorisation de ce secteur et la pertinence d'un investissement locatif dans une ville comme Saint-Omer.

Faites confiance à notre expertise pour vous accompagner dans votre projet immobilier. 'Le 1845' représente une opportunité à saisir pour un investissement sûr et rentable.

Nos biens disponibles incluent :

  • Duplex T3 de 59.65m²
  • Appartements T3 de différentes superficies (52.33m², 57.10m²)
  • Appartements T2 de différentes superficies (38.42m², 53.01m²)

Nous sommes à votre entière disposition pour discuter de votre projet et vous présenter en détail les avantages de ce programme.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Infos Livraison
Appartement T1 26,04 m²
Dès 153 200 €
Prix TTC
T4 2028
Livraison		 Détails
Appartement T2 32,68 m²
Dès 188 800 €
Prix TTC
T4 2028
Livraison		 Détails
Appartement T3 50,22 m²
Dès 230 900 €
Prix TTC
T4 2028
Livraison		 Détails
Duplex T2 44,10 m²
Dès 253 100 €
Prix TTC
T4 2028
Livraison		 Détails
Duplex T3 59,65 m²
Dès 264 800 €
Prix TTC
T4 2028
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 62

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à Saint-Omer

Le dispositif Denormandie est une réduction d'impôt destinée à encourager la rénovation de logements anciens et la transformation de locaux en logements dans des villes qui en ont besoin. Il s'applique aux investissements locatifs réalisés dans des biens à rénover, permettant ainsi de dynamiser le parc immobilier existant et de répondre à la demande locative.

Les prix des lots et la rentabilité estimée sont des informations spécifiques à chaque bien et peuvent varier en fonction de nombreux facteurs, tels que la configuration exacte du bien, sa localisation précise au sein du programme, le marché immobilier actuel et les conditions d'acquisition. Pour obtenir ces informations personnalisées et une simulation de rentabilité adaptée à votre projet, nous vous invitons à nous contacter directement.

Saint-Omer est une ville pleine de potentiel, bénéficiant d'un cadre de vie agréable et d'une économie locale dynamique. Elle attire une population variée, ce qui assure une demande locative constante. Investir dans ce type de secteur, combiné au dispositif Denormandie, offre une perspective de valorisation du patrimoine et de revenus locatifs stables sur le long terme.

Ce bien vous intéresse ?

Recevez le dossier complet par email.

D'autres opportunités dans le 62

L'Orée des Caps
L'Orée des Caps

Audresselles

Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 300 000 € Prix TTC
Voir le programme
Golfe Bay
Golfe Bay

Golfe Juan

Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 289 000 € Prix TTC Renta : 3,18 %
Voir le programme
Le Clos de la Rivière
Le Clos de la Rivière

Sainte-Catherine

Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande
Voir le programme
// Masquer le sticky footer quand on arrive sur le formulaire de contact window.addEventListener('scroll', function() { const stickyFooter = document.querySelector('.sticky-mobile-footer'); const contactSection = document.getElementById('contact'); if (stickyFooter && contactSection) { const sectionPos = contactSection.getBoundingClientRect().top; if (sectionPos < window.innerHeight - 100) { stickyFooter.style.transform = 'translateY(100%)'; } else { stickyFooter.style.transform = 'translateY(0)'; } } });