CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Mutzenhouse

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Mutzenhouse

"Optimiser votre patrimoine, anticiper votre avenir, avec expertise et sérénité."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 200Habitants
50Étudiants
80Entreprises

Vivre et Investir à Mutzenhouse

Mutzenhouse, nichée au cœur du département du Bas-Rhin, en région Grand Est, bénéficie d'un environnement propice à un investissement immobilier réfléchi. Sa localisation stratégique, à proximité de pôles économiques dynamiques, et son cadre de vie agréable en font une commune attractive pour les résidents et les investisseurs.

Analyse du Marché Immobilier

Lire la suite

Démographie & Vie Locale

Lire la suite
Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

Lire la suite

Déficit Foncier

Lire la suite

Carte & Quartiers Stratégiques

Centre Village

Cœur de la commune, proche des commodités, des commerces et de la mairie. Potentiel locatif intéressant pour les actifs.

Prix Moyen :
Ancien : 2000 €/m² | Neuf : 2700 €/m²

Haut de Mutzenhouse

Zone résidentielle plus calme, avec des maisons individuelles et un accès facile aux espaces verts. Idéal pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1950 €/m² | Neuf : 2650 €/m²

Bords de la Moder

Quartier en développement, offrant des biens plus récents et une proximité avec la nature. Potentiel d'appréciation à long terme.

Prix Moyen :
Ancien : 2100 €/m² | Neuf : 2800 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Nouvel Art
Nouvel Art

Strasbourg

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 210 000 € Prix TTC
FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Cœur Europe
Cœur Europe

Illkirch-Graffenstaden

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande

FAQ

Bien que Mutzenhouse soit une commune à taille humaine, les zones proches du centre du village, bénéficiant d'un accès facile aux commerces et aux services, ainsi que les abords des espaces verts comme le parc communal, sont généralement les plus recherchées pour un investissement immobilier.

Mutzenhouse, par son caractère résidentiel et sa proximité avec des bassins d'emploi, peut présenter un intérêt pour l'investissement en résidence services, notamment pour les professionnels en mobilité ou les étudiants des villes voisines. L'analyse de la demande locale et des opportunités de gestion par des exploitants spécialisés est primordiale pour évaluer la pertinence de ce type d'investissement.

Investir dans l'immobilier ancien à Mutzenhouse permet de bénéficier de potentiels de valorisation grâce aux travaux de rénovation, notamment via le dispositif du déficit foncier. Cela offre également la possibilité d'acquérir des biens avec du cachet, typiques de l'architecture alsacienne, et de les adapter aux besoins locatifs actuels.
BESOIN DE CONSEILS ?