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Oisy

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

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"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
3 500Habitants
150Étudiants
120Entreprises

Vivre et Investir à Oisy

Située dans le département du Nord, Oisy bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en étant connectée aux bassins d'emploi régionaux. Sa localisation stratégique et son dynamisme économique en font une cible pertinente pour les investisseurs immobiliers et les personnes recherchant une résidence principale de qualité.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre d'Oisy

Cœur de la commune, proche des commodités essentielles et de la mairie. Potentiel de valorisation pour les biens anciens bien situés.

Prix Moyen :
Ancien : 1380 €/m² | Neuf : 1680 €/m²

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À partir de 55 005 € HT Soit 57 552 € TTC Renta : 4,90 %

FAQ

Bien qu'Oisy soit une commune de taille modeste, les quartiers périphériques offrant un accès facile aux infrastructures et aux axes de transport sont à privilégier. Dans les villes avoisinantes comme Valenciennes, les quartiers proches des universités ou des zones d'activités économiques sont particulièrement attractifs pour l'investissement locatif, notamment en résidence services pour étudiants ou professionnels.

Oui, investir dans une résidence services (affaires, tourisme, mobilité) dans les villes dynamiques proches d'Oisy, comme Valenciennes, est une stratégie pertinente. Ces dispositifs permettent souvent de récupérer la TVA et offrent une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP, tout en bénéficiant d'une gestion locative simplifiée et d'une demande locative souvent soutenue.

Investir dans l'immobilier ancien à rénover dans les communes proches d'Oisy peut être très avantageux grâce au dispositif du déficit foncier. Les travaux de rénovation peuvent être déduits de vos revenus fonciers, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu. C'est une excellente manière de créer de la valeur et de générer des revenus locatifs potentiels.
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