Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
LUMI AIR STUDY : Investissez dans l'avenir étudiant à Lille
Découvrez LUMI AIR STUDY, une opportunité d'investissement immobilier idéale pour sécuriser votre avenir financier tout en participant au développement de la métropole lilloise. Cette résidence étudiante de standing offre un cadre de vie moderne et confortable aux étudiants, tout en vous procurant un investissement immobilier performant et serein.
Pourquoi investir à Lille ?
Lille est une ville étudiante dynamique et attractive, comptant un nombre croissant d'étudiants chaque année. La demande locative y est forte et constante, assurant ainsi une excellente pérennité de votre investissement. De plus, Lille bénéficie d'une situation géographique privilégiée, facilitant les déplacements et l'accès aux écoles et universités.
LUMI AIR STUDY : Une résidence étudiante de qualité
LUMI AIR STUDY propose des logements adaptés aux besoins des étudiants, dans un environnement pensé pour le confort et la réussite. Bénéficiez d'une gestion locative simplifiée grâce au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services.
- Situation idéale : Proximité des écoles, universités et transports en commun.
- Services de qualité : La résidence offre des services pensés pour le bien-être des étudiants (salle de sport, laverie, espace coworking...).
- Confort optimal : Logements modernes et bien équipés.
- Gestion locative déléguée : Tranquillité d'esprit grâce à une gestion locative assurée par un professionnel.
Investir dans LUMI AIR STUDY, c'est choisir un placement sûr et rentable, tout en contribuant à la vie étudiante de Lille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les dernières opportunités et bénéficier d'un accompagnement personnalisé.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 18,86 m² | 78 097 € HT
Soit 81 475 € TTC Honoraires (4,33%) Prix net vendeur : 78 097 € |
5,00 %
Prévue si loué
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RT2012
DPE : D
Charges : 662 €/an
Taxe F. : 303 €/an
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30 août 2018 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 59
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à LILLE
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants sur vos revenus locatifs. En résidence services, vous déléguez la gestion locative à un exploitant, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit et une gestion simplifiée de votre investissement.
Les résidences étudiantes présentent de nombreux avantages : une forte demande locative, des loyers stables, une gestion locative simplifiée et des avantages fiscaux attractifs (LMNP). De plus, l'investissement dans une résidence étudiante vous permet de diversifier votre patrimoine et de bénéficier d'un rendement potentiellement élevé.
Pour obtenir plus d'informations détaillées sur les lots disponibles, les prix, les rentabilités potentielles et les conditions d'investissement, nous vous invitons à nous contacter directement. Nos conseillers se feront un plaisir de vous accompagner et de répondre à toutes vos questions lors d'un entretien personnalisé.
