Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Découvrez l'investissement étudiant idéal à Roubaix avec Twenty Campus Egide
Vous recherchez une solution d'investissement immobilière sûre et rentable ? Twenty Campus Egide, situé à Roubaix, offre une opportunité unique d'investir dans une résidence étudiante de premier plan. Bénéficiez d'un placement immobilier de qualité, géré par un exploitant reconnu.
Pourquoi investir à Roubaix avec Twenty Campus Egide ?
- Un marché étudiant dynamique : Roubaix est une ville étudiante en plein essor, offrant un potentiel locatif important.
- Le confort étudiant : La résidence Twenty Campus Egide propose des studios parfaitement équipés, conçus pour répondre aux besoins des étudiants d'aujourd'hui.
- La gestion simplifiée : Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services vous permet de déléguer la gestion locative et de percevoir des revenus complémentaires en toute simplicité.
- Des services de qualité : La résidence offre de nombreux services inclus pour le confort des étudiants.
- Un placement sûr : Profitez d'un investissement immobilier tangible et générateur de revenus locatifs réguliers.
Les avantages de la LMNP en résidence services :
La LMNP en résidence services est une solution attractive pour les investisseurs. Vous bénéficiez d'une fiscalité avantageuse et de la délégation de la gestion locative. De plus, vous êtes exonéré de la gestion des baux, des encaissements et des éventuelles vacances locatives.
Pourquoi choisir Twenty Campus Egide ?
Investir dans Twenty Campus Egide, c'est choisir une résidence de qualité, idéalement située et offrant un cadre de vie agréable aux étudiants. C'est également l'opportunité de bénéficier d'un investissement immobilier performant et d'une gestion locative simplifiée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir les opportunités disponibles.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 18,04 m² | 71 834 € HT
Soit 74 976 € TTC Honoraires (4,37%) Prix net vendeur : 71 835 € |
4,80 %
Prévue si loué
|
DPE : C
Charges : 200 €/an
Taxe F. : 387 €/an
|
14 mai 2013 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 59
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à ROUBAIX
Le statut LMNP permet de bénéficier d'une fiscalité attractive, notamment grâce à l'amortissement du bien et des meubles, ainsi qu'à la déduction des charges liées à la location. Cela peut vous permettre de réduire significativement votre impôt sur le revenu.
Les résidences étudiantes proposent généralement des services tels que l'accès à internet, une laverie, une salle de sport, un espace de coworking, et parfois des services de restauration. Les services varient selon les résidences.
Avec le statut LMNP en résidence services, la gestion locative est entièrement déléguée à l'exploitant de la résidence. Il se charge de trouver les locataires, de percevoir les loyers, d'entretenir les logements et de gérer les éventuels problèmes. Vous n'avez aucune gestion à effectuer.
