Investissement immobilier ancien rénové : Programme Studea Roubaix Parc Barbieux situé à ROUBAIX (59100), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Studea Roubaix Parc Barbieux

ROUBAIX (59100)

Gestionnaire : NEXITY STUDEA
Loyers immédiats
Programme Immobilier ROUBAIX Studea Roubaix Parc Barbieux LMNP résidence services
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Investissez dans l'avenir étudiant à Roubaix avec Studea Parc Barbieux

Découvrez une opportunité d'investissement immobilier idéale avec la résidence étudiante Studea Parc Barbieux, située au cœur de Roubaix. Bénéficiez d'un placement sûr et performant, tout en contribuant à la demande croissante de logements étudiants dans une ville dynamique.

Pourquoi investir dans une résidence étudiante ?

Le marché des résidences étudiantes présente de nombreux avantages. La demande locative est forte et constante, assurant une occupation élevée et une rentabilité attractive. De plus, le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services offre des avantages fiscaux intéressants, optimisant ainsi votre investissement.

Studea Parc Barbieux : Un emplacement stratégique

Située à Roubaix, Studea Parc Barbieux bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des écoles, universités et des transports en commun. Vos futurs locataires profiteront d'un cadre de vie agréable et pratique, facilitant leur quotidien et garantissant le succès de votre investissement.

Des logements adaptés aux besoins étudiants

Studea Parc Barbieux propose des studios conçus pour le confort et la fonctionnalité des étudiants. Chaque logement est équipé et meublé avec soin, prêt à l'emploi dès la livraison. Cela simplifie la gestion locative et attire rapidement les locataires.

Un investissement clé en main

Investir dans Studea Parc Barbieux, c'est choisir la tranquillité d'esprit. La résidence est gérée par un exploitant professionnel, assurant la gestion locative, l'entretien et la maintenance des logements. Vous percevez ainsi des revenus réguliers, sans les soucis liés à la gestion quotidienne.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les opportunités d'investissement à Studea Parc Barbieux et sécuriser votre avenir financier.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 21,27 m²
59 925 € HT
Soit 62 600 € TTC
Honoraires (4,46%)
Prix net vendeur : 59 925 €
4,80 %
Prévue si loué
DPE : C
Charges : 322 €/an
Taxe F. : 400 €/an
31 octobre 2013
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 59

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à ROUBAIX

Le statut LMNP permet de récupérer la TVA sur le prix d'achat du bien (sous certaines conditions), de déduire les charges liées à l'investissement (intérêts d'emprunt, assurances, etc.) et d'amortir le bien et le mobilier, ce qui peut réduire l'impôt sur le revenu.

La résidence Studea Parc Barbieux est gérée par un exploitant professionnel. Ce dernier se charge de la recherche de locataires, de la gestion des baux, de l'encaissement des loyers, de l'entretien courant et des réparations des logements. Vous êtes ainsi déchargé de toutes les contraintes de la gestion locative.

Comme tout investissement immobilier, il existe des risques, notamment le risque de vacance locative (absence de locataire) ou le risque de défaut de paiement de l'exploitant. Il est donc important d'analyser attentivement la situation financière de l'exploitant et l'attractivité de la résidence et son emplacement.

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