CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Omissy

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Omissy

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
4 200Habitants
150Étudiants
350Entreprises

Vivre et Investir à Omissy

Située au cœur de l'Aisne, en région Hauts-de-France, OMISSY bénéficie d'un positionnement géographique stratégique. La ville s'inscrit dans un tissu économique dynamique, soutenu par une démographie en croissance et un marché immobilier attractif. Son cadre de vie agréable, allié à une proximité avec les grands axes de communication, en fait un lieu de résidence et d'investissement de premier choix.

Analyse du Marché Immobilier

Lire la suite

Démographie & Vie Locale

Lire la suite
Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) en Résidences Services

Lire la suite

Déficit Foncier

Lire la suite

Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Cœur de la commune, animé et bien desservi, avec une demande locative soutenue pour les appartements et maisons de ville.

Prix Moyen :
Ancien : 1500 €/m² | Neuf : 1850 €/m²

La Grange aux Bois

Quartier résidentiel calme et verdoyant, apprécié des familles, offrant un bon potentiel d'investissement dans des maisons individuelles.

Prix Moyen :
Ancien : 1450 €/m² | Neuf : 1800 €/m²

Les Saules

Zone en développement avec de nouvelles constructions, offrant des opportunités pour des programmes immobiliers neufs et des investissements locatifs modernes.

Prix Moyen :
Ancien : 1400 €/m² | Neuf : 1750 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Cap Canal
Cap Canal

Chenôve

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 2 000 € Prix TTC
FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Les Jardins d’Oscara
Les Jardins d’Oscara

Plombières-lès-Dijon

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 92 000 € Prix TTC

FAQ

Les quartiers proches du centre-ville, comme le secteur de la Mairie et les zones résidentielles en développement, offrent un bon potentiel locatif. Le quartier de la 'Grange aux Bois' est également à considérer pour son cadre de vie et sa proximité avec les infrastructures.

Oui, OMISSY, de par sa position dans l'Aisne et son dynamisme économique, peut présenter un intérêt pour les résidences services affaires. Cela permet de répondre à une demande locative spécifique de professionnels en déplacement, offrant ainsi des rendements potentiellement élevés et une gestion simplifiée grâce au statut LMNP.

Investir dans l'ancien à OMISSY avec des travaux permet de bénéficier du dispositif du déficit foncier, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu. De plus, cela offre la possibilité d'acquérir des biens à un prix potentiellement plus bas et de les valoriser par la rénovation, tout en profitant d'une demande locative constante pour des logements de qualité.
BESOIN DE CONSEILS ?