CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Paissy

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Paissy

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
150Habitants
5Étudiants
20Entreprises

Vivre et Investir à Paissy

Située au cœur de l'Aisne, en région Hauts-de-France, Paissy bénéficie d'un environnement propice au développement économique et à la qualité de vie. Sa localisation stratégique, son tissu économique en évolution et son cadre de vie apprécié en font une destination de choix pour les projets d'investissement immobilier. L'analyse approfondie de ses spécificités locales est essentielle pour toute stratégie patrimoniale réussie.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Village

Le cœur de Paissy, offrant un accès direct aux commodités et aux services. Potentiel locatif intéressant pour les biens rénovés.

Prix Moyen :
Ancien : 1200 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Cap Canal
Cap Canal

Chenôve

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 2 000 € Prix TTC
FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Les Jardins d’Oscara
Les Jardins d’Oscara

Plombières-lès-Dijon

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 92 000 € Prix TTC

FAQ

Bien que Paissy soit une commune de taille modeste, les zones proches du centre-ville et des axes de communication principaux offrent un potentiel locatif intéressant. L'analyse des programmes immobiliers neufs ou des opportunités de rénovation dans des secteurs comme le centre ou les abords des commodités est recommandée. Un conseiller peut identifier les micro-marchés les plus porteurs.

L'investissement dans une résidence services affaires peut être pertinent à Paissy si la commune ou sa proximité immédiate bénéficie d'une activité économique soutenue, de zones d'activités ou d'une demande de logements temporaires pour les professionnels. Le dispositif LMNP associé permet de bénéficier de la récupération de TVA et d'une fiscalité avantageuse, rendant ce type d'investissement attractif pour optimiser son patrimoine.

Investir dans l'immobilier ancien à rénover à Paissy permet de bénéficier du dispositif du déficit foncier, offrant la possibilité de déduire les travaux de rénovation de ses revenus fonciers, voire de son revenu global. Cela permet d'acquérir des biens à des prix potentiellement plus abordables et de créer de la valeur par la rénovation, tout en contribuant à la revitalisation du patrimoine bâti de la commune.
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