Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Les travaux ont démarré, n’hésitez pas à prendre RDV avec l’un de nos Conseillers en Immobilier Neuf pour visiter le chantier et ainsi plus facilement vous projeter dans votre projet immobilier à Plombières-lès-Dijon.
Au cœur de Plombières-lès-Dijon, commune familiale de 2500 habitants, découvrez une nouvelle réalisation qui conjugue sérénité et vie active. Proche des grands axes routiers et du lac de Kir, la ville offre une qualité de vie préservée en lisière de Dijon.
À quelques pas des commerces et d’une ligne de bus reliant Dijon centre et la gare TGV, ce projet immobilier saura répondre à tous les projets, résidentiel ou locatif. Composé de deux bâtiments à taille humaine, il propose des appartements contemporains déclinés du studio au 4 pièces duplex, ainsi que 4 maisons de 3 chambres. Jardins privatifs, balcons et vastes terrasses prolongent des intérieurs soigneusement agencés et baignés de lumière naturelle. Le standing des prestations et la qualité de conception complètent un confort absolu.
- Adresse en cœur de ville
- Proche des grands axes
- Architecture soignée
- Grand choix d’agencements
- Belles surfaces extérieures
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Infos | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio Neuf / VEFA |
À partir de 22,50 m² |
Dès 90 000 € Direct Promoteur |
- | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 septembre 2027 Livraison |
Voir |
| Appartement T2 Neuf / VEFA |
À partir de 37,50 m² |
Dès 145 000 € Direct Promoteur |
- | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 septembre 2027 Livraison |
Voir |
| Appartement T3 Neuf / VEFA |
À partir de 62,00 m² |
Dès 212 000 € Direct Promoteur |
3.68 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 septembre 2027 Livraison |
Voir |
| Maison T4 Neuf / VEFA |
À partir de 75,75 m² |
Dès 266 000 € Direct Promoteur |
4.29 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 septembre 2027 Livraison |
Voir |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 21
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Plombières-lès-Dijon
Les écoles maternelles et primaires de Plombières-lès-Dijon sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Renseignez-vous sur les noms et distances exactes auprès de nos conseillers.
La ligne de bus reliant Plombières-lès-Dijon à Dijon centre et à la gare TGV offre une fréquence régulière, facilitant vos déplacements quotidiens. Les horaires précis sont disponibles sur le site de la compagnie de transport locale.
Vous trouverez à proximité des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérettes) pour faciliter votre quotidien. Un centre commercial est également accessible en quelques minutes.
L'investissement en LMNP non géré vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, tels que la récupération de la TVA et l'amortissement du bien. Contactez nos conseillers pour une simulation personnalisée.
Selon les conditions et la législation en vigueur, il est possible de bénéficier d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant les deux premières années suivant l'achèvement des travaux. Renseignez-vous auprès de la mairie de Plombières-lès-Dijon.
Profitez de la proximité du lac de Kir pour des activités de plein air. Dijon, avec son centre historique, ses musées et ses restaurants, est également facilement accessible.
Plombières-lès-Dijon est une commune dynamique et attractive, proche de Dijon, ce qui en fait un lieu de résidence prisé. Le marché immobilier est porteur, avec une demande constante. Un investissement aux Jardins d'Oscara est donc une valeur sûre.
La livraison est prévue pour le 30 septembre 2026. Les modalités de paiement sont échelonnées selon l'avancement des travaux. Contactez nos conseillers pour plus de détails.
Tous les logements bénéficient des garanties légales, dont la garantie décennale, la garantie biennale et la garantie de parfait achèvement, vous assurant une tranquillité d'esprit optimale.
Les Jardins d'Oscara proposent des appartements du studio au 4 pièces duplex et des maisons de 3 chambres. Les prix varient en fonction du type de bien et de la surface. Contactez nos conseillers pour connaître les prix et les disponibilités actuelles.
