Investissement immobilier neuf : Programme Les Anciens Hospices de Nuits-Saint-Georges situé à Nuits-Saint-Georges (21700), éligible au dispositif MONUMENT HISTORIQUES.
MONUMENT HISTORIQUES

Les Anciens Hospices de Nuits-Saint-Georges

Nuits-Saint-Georges (21700)

Programme Immobilier Nuits-Saint-Georges Les Anciens Hospices de Nuits-Saint-Georges MONUMENT HISTORIQUES
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Nuits-Saint-Georges, au cœur de la Côte de Nuits :
Entre Dijon et Beaune, Nuits-Saint-Georges séduit par ses vignobles classés à l’UNESCO, son patrimoine historique et son art de vivre. La ville allie dynamisme économique, commerces, équipements modernes et douceur de vie au cœur des paysages viticoles.
 
Une ville attractive et accessible :

600 hectares de vignes, moteur économique avec de prestigieuses maisons (Faiveley, Louis Max, Boisset…).
558 entreprises dont 148 commerces et services de proximité.
Accès facile : gare TER, autoroute A31, à 25 min de Dijon et 15 min de Beaune.

Un projet d’exception :
Restauration d’un bâtiment emblématique inscrit au titre des Monuments Historiques :
 


Dispositif : Monuments Historiques 
Ratio travaux : 83 % 
66 appartements du T1 au T3 
23 stationnements aériens végétalisés
Îlot de fraîcheur : Jardin historique central et cours jardinées
Espaces communs modernes : coworking, coliving, locaux vélos
Mise en place d’un parcours patrimonial afin de sublimer l’histoire du lieu : exonération des droits de donation et de succession à retrouver sur : https://parcours-patrimonial.com/

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Infos Livraison
T1 42,28 m²
Dès 325 260 €
Prix TTC
T4 2028
Livraison
Détails
T2 PMR 64,29 m²
Dès 481 725 €
Prix TTC
T4 2028
Livraison
Détails
T2 69,44 m²
Dès 496 010 €
Prix TTC
T4 2028
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 21

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Nuits-Saint-Georges

L'investissement dans un Monument Historique permet de déduire de vos revenus fonciers les dépenses de restauration, de réparation et d'entretien. De plus, les revenus fonciers issus de la location peuvent être exonérés d'impôt sous certaines conditions.

Le programme propose des appartements allant du T1 au T2, avec des surfaces variées, certains étant accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Nuits-Saint-Georges est une ville de caractère, située au cœur de la Bourgogne, réputée pour son patrimoine, son art de vivre et sa proximité avec des centres d'intérêt majeurs.

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