CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Pierremont

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Pierremont

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
7 600Habitants
300Étudiants
450Entreprises

Vivre et Investir à Pierremont

Située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France, PIERREMONT bénéficie d'un environnement dynamique et d'une localisation stratégique. Cette commune, ancrée dans un territoire riche en histoire et en potentiel économique, attire par sa qualité de vie et ses perspectives de développement. L'analyse de son marché immobilier et de ses caractéristiques socio-économiques révèle des opportunités intéressantes pour les investisseurs avisés et ceux cherchant à optimiser leur gestion de patrimoine.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Cœur de PIERREMONT, animé par les commerces, services et transports. Potentiel locatif élevé pour les appartements et maisons de ville.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Cité des Fleurs

Quartier résidentiel calme, apprécié pour sa tranquillité et ses espaces verts. Idéal pour les familles, avec un bon potentiel pour les maisons.

Prix Moyen :
Ancien : 1200 €/m² | Neuf : 1500 €/m²

Secteur Nord

Zone en développement, offrant des opportunités d'investissement dans des biens plus abordables, avec un potentiel de valorisation à moyen terme.

Prix Moyen :
Ancien : 1150 €/m² | Neuf : 1450 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
L'Esquisse
L'Esquisse

Lens

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 165 000 € Prix TTC Renta : 3,56 %
FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Les Jardins d'Arcadie Arras
Les Jardins d'Arcadie Arras

Arras

LMNP résidence services
À partir de 264 473 € Prix TTC Renta : 4,10 %

FAQ

À PIERREMONT, les quartiers comme le centre-ville, à proximité des commerces et des transports, ainsi que les zones résidentielles en développement comme le secteur de la 'Cité des Fleurs', offrent un potentiel locatif intéressant. L'analyse des prix au m² et de la demande locative dans ces zones par un conseiller en gestion de patrimoine à PIERREMONT est recommandée.

Oui, investir dans une résidence services (affaires, tourisme, mobilité) à PIERREMONT peut être très pertinent grâce au dispositif LMNP. Cela permet de bénéficier d'une fiscalité attractive, notamment la récupération de la TVA pour le neuf, et d'une gestion locative simplifiée, assurant un rendement stable.

Investir dans l'immobilier ancien à PIERREMONT peut permettre de bénéficier du dispositif du déficit foncier si des travaux de rénovation sont réalisés. Cela offre une opportunité de valorisation du bien et une réduction d'impôt, à condition de bien cibler les biens et les travaux nécessaires.
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