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Plascassier

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

José, votre Expert à Plascassier

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
12 000Habitants
500Étudiants
800Entreprises

Vivre et Investir à Plascassier

Plascassier, commune déléguée de Grasse, bénéficie d'une localisation stratégique au cœur des Alpes-Maritimes. Entre mer et montagnes, cette localité offre un cadre de vie privilégié, attirant une population en quête de qualité de vie et d'opportunités d'investissement. Sa proximité avec des pôles économiques majeurs comme Cannes et Nice, ainsi que son tissu économique local dynamique, en font un lieu de résidence et d'investissement de premier choix.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en Résidences Services

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville de Plascassier

Cœur historique et animé, proche des commodités, offrant un potentiel locatif intéressant.

Prix Moyen :
Ancien : 4100 €/m² | Neuf : 4800 €/m²

Les Hauts de Plascassier

Quartier résidentiel offrant de belles vues, prisé pour sa tranquillité et son cadre de vie.

Prix Moyen :
Ancien : 4300 €/m² | Neuf : 5000 €/m²

Proximité Grasse

Zone bénéficiant de l'attractivité de Grasse, avec un accès facile aux services et transports.

Prix Moyen :
Ancien : 3900 €/m² | Neuf : 4600 €/m²

Campagne environnante

Secteur plus rural, idéal pour les villas avec terrain, apprécié pour son calme et sa nature.

Prix Moyen :
Ancien : 3700 €/m² | Neuf : 4400 €/m²

Opportunités à la Une

LOYERS IMMÉDIATS
B'O Cottage
B'O Cottage

BAGNOLES DE L'ORNE

LMNP résidence services
À partir de 51 216 € HT Soit 53 626 € TTC Renta : 5,70 %
FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
New Majestic
New Majestic

Roquebrune-Cap-Martin

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande

FAQ

Les quartiers comme 'Les Hauts de Plascassier' ou ceux proches du centre historique offrent un cadre de vie recherché, avec un potentiel locatif intéressant pour les résidences secondaires, notamment grâce à leur proximité avec les commodités et les sites touristiques de Grasse et des environs.

Oui, Plascassier, de par sa proximité avec des pôles économiques comme Sophia Antipolis et Cannes, présente un intérêt pour les résidences services affaires. Cela permet de répondre à la demande des professionnels en déplacement et de bénéficier du dispositif LMNP avec récupération de TVA, offrant ainsi une fiscalité attractive et des revenus locatifs stables.

Investir dans l'immobilier ancien à Plascassier avec des travaux de rénovation permet de bénéficier du dispositif du déficit foncier. Les dépenses de rénovation peuvent être déduites des revenus fonciers, et le déficit résultant peut être imputé sur le revenu global, réduisant ainsi l'impôt sur le revenu. C'est une stratégie intéressante pour optimiser sa fiscalité tout en valorisant un bien.
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