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Pommereval

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Pommereval

"Optimiser votre patrimoine, anticiper votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 200Habitants
50Étudiants
80Entreprises

Vivre et Investir à Pommereval

POMMEREVAL, située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie, est une commune qui séduit par son environnement naturel préservé et son dynamisme local. Son positionnement géographique stratégique, à proximité d'axes de communication importants, en fait un lieu de résidence apprécié et un territoire porteur d'opportunités pour les investisseurs immobiliers.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Le cœur de la commune, concentrant les services administratifs et commerciaux. Potentiel locatif intéressant pour les actifs et les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1400 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Hameau de Saint-Nicolas

Zone résidentielle calme, appréciée pour sa tranquillité et son cadre de vie. Idéal pour les familles recherchant un environnement paisible.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Proximité Forêt de Eu

Quartier offrant un accès privilégié à la nature, attractif pour les amoureux de la randonnée et des activités de plein air.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Le Domaine
Le Domaine

Bois-Guillaume

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 209 000 € Prix TTC Renta : 3,62 %
FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
BEL'VUE
BEL'VUE

Bihorel

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande

FAQ

À POMMEREVAL, bien que la commune ne dispose pas de quartiers distincts au sens des grandes villes, les zones proches du centre-bourg et celles bénéficiant d'un accès facile aux axes de communication sont généralement les plus recherchées pour l'investissement locatif. L'analyse des programmes immobiliers neufs ou des opportunités dans l'ancien rénové, notamment près des services comme la mairie ou les écoles, est recommandée.

Investir dans une résidence services affaires à POMMEREVAL peut être une stratégie pertinente, notamment si la commune ou ses environs immédiats accueillent des entreprises ou des pôles d'activité générant des déplacements professionnels. Le dispositif LMNP associé à ce type de bien permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse et d'une gestion locative simplifiée. Il est conseillé de consulter un Conseiller en gestion de patrimoine à POMMEREVAL pour évaluer la pertinence de ce type d'investissement en fonction de la demande locale.

Investir à POMMEREVAL offre l'avantage d'un marché immobilier potentiellement plus accessible que dans les grandes agglomérations, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et d'une proximité avec la nature. Les dispositifs de défiscalisation comme le LMNP peuvent optimiser le rendement locatif. Pour maximiser les bénéfices de votre investissement, il est recommandé de faire appel à un expert pour une analyse personnalisée.
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