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Reherrey

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Reherrey

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 500Habitants
50Étudiants
100Entreprises

Vivre et Investir à Reherrey

Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est, REHERREY bénéficie d'un environnement propice au développement économique et à la qualité de vie. Sa localisation stratégique, à proximité d'axes de communication majeurs, en fait un lieu d'intérêt pour les investisseurs et les résidents.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville de REHERREY

Le cœur de la commune, offrant un accès direct aux commerces et services. Potentiel d'investissement dans l'ancien rénové et le neuf.

Prix Moyen :
Ancien : 1380 €/m² | Neuf : 1680 €/m²

Périphérie Est

Zones résidentielles calmes, avec une majorité de maisons. Idéal pour les familles cherchant la tranquillité.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Proximité axes routiers

Quartiers bien desservis, facilitant les déplacements professionnels et personnels. Intéressant pour la location active.

Prix Moyen :
Ancien : 1360 €/m² | Neuf : 1660 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Villa Ligier
Villa Ligier

Nancy

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande
LOYERS IMMÉDIATS
Arboréa
Arboréa

HEILLECOURT

LMNP résidence services
À partir de 53 318 € HT Soit 55 804 € TTC Renta : 4,80 %

FAQ

Bien que REHERREY ne dispose pas de quartiers distincts au sens des grandes villes, les zones proches des commodités et des axes de transport sont à privilégier. L'analyse des programmes immobiliers neufs ou des biens anciens rénovés dans les environs du centre-ville et des axes menant aux communes voisines offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif.

Oui, le statut LMNP en résidence services (affaires, tourisme, mobilité) est une excellente option à REHERREY. Il permet de bénéficier de la récupération de TVA et d'une fiscalité avantageuse grâce à l'amortissement. C'est une solution idéale pour un investissement locatif sécurisé et performant, particulièrement si la demande pour ce type de logement est identifiée.

Pour un investissement à REHERREY, le dispositif LMNP en résidence services est fortement recommandé pour sa fiscalité optimisée et la récupération de TVA. Le déficit foncier peut également être une option intéressante pour l'acquisition de biens anciens nécessitant des travaux de rénovation, permettant de réduire son impôt sur le revenu.
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