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Reuilly

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

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1 920Habitants
50Étudiants
150Entreprises

Vivre et Investir à Reuilly

REUILLY, située dans le département de l'Eure en Normandie, bénéficie d'un environnement propice à l'investissement immobilier. La commune offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec des pôles économiques régionaux. Son tissu économique local, bien que modeste, est soutenu par une activité tertiaire et commerciale dynamique, attirant une population active et des familles.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Coeur de la commune, proche de toutes les commodités, commerces et services. Forte demande locative.

Prix Moyen :
Ancien : 1450 €/m² | Neuf : 2000 €/m²

Quartier de la Gare

Zone en développement, potentiellement attractive pour les actifs travaillant hors commune grâce à sa connectivité.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1900 €/m²

Hameau des Chênes

Quartier résidentiel plus calme, offrant des maisons avec jardin, apprécié par les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1850 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

À REUILLY, les quartiers proches du centre-ville et ceux bénéficiant d'un accès facile aux commodités comme les écoles (par exemple, près du groupe scolaire Victor Hugo) et les commerces, présentent un potentiel locatif intéressant. Le quartier de la "Gare" peut également être une zone à considérer pour sa connectivité.

Oui, le statut LMNP est tout à fait pertinent à REUILLY, notamment si vous envisagez d'acquérir un bien en vue de le louer meublé. L'investissement dans une résidence services (affaires ou tourisme, si disponible) pourrait permettre de récupérer la TVA et de bénéficier d'avantages fiscaux liés à l'amortissement, rendant l'opération très attractive.

Investir dans l'ancien à REUILLY peut être une bonne stratégie, surtout si le bien nécessite des travaux de rénovation. Le dispositif du déficit foncier permet de déduire ces frais de vos revenus fonciers et potentiellement de votre revenu global, réduisant ainsi votre impôt. Il est crucial de bien estimer le coût des travaux et le potentiel locatif du bien rénové.
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