CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Roncourt

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Roncourt

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
2 400Habitants
150Étudiants
120Entreprises

Vivre et Investir à Roncourt

Située au cœur de la Moselle, dans la région Grand Est, RONCOURT bénéficie d'un environnement géographique et économique propice à l'investissement immobilier. Sa proximité avec des bassins d'emploi majeurs et son cadre de vie agréable en font une destination de choix pour les familles et les professionnels. L'analyse de ce marché local révèle des opportunités à saisir pour ceux qui souhaitent investir à RONCOURT, que ce soit pour un projet locatif ou pour se constituer un patrimoine durable.

Analyse du Marché Immobilier

Lire la suite

Démographie & Vie Locale

Lire la suite
Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

Lire la suite

Déficit Foncier

Lire la suite

Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Quartier dynamique avec commerces et services, forte demande locative.

Prix Moyen :
Ancien : 1500 €/m² | Neuf : 2050 €/m²

Hameau des Prés

Zone résidentielle calme, prisée pour les maisons familiales.

Prix Moyen :
Ancien : 1450 €/m² | Neuf : 2000 €/m²

Proximité Parc

Quartier recherché pour son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec les commodités.

Prix Moyen :
Ancien : 1550 €/m² | Neuf : 2150 €/m²

Opportunités à la Une

LOYERS IMMÉDIATS
Villa Beausoleil RSS
Villa Beausoleil RSS

BOULAY MOSELLE

LMNP résidence services
À partir de 95 840 € Prix TTC Renta : 4,60 %
FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Studio 166
Studio 166

METZ

LMNP résidence services
À partir de 88 815 € HT Soit 106 578 € TTC Renta : 4,00 %

FAQ

À RONCOURT, les quartiers proches du centre-ville et ceux bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun, comme le secteur autour de la Place de la Mairie ou les abords de la Rue Principale, présentent un potentiel locatif intéressant. L'analyse des dynamiques de prix et de la demande locative dans ces zones, par exemple près du Parc de la Mairie, permet d'identifier les opportunités les plus rentables pour un investissement immobilier.

Oui, investir dans une résidence services à RONCOURT, que ce soit pour des étudiants, des seniors ou des professionnels en mobilité, peut être très pertinent. Ce type d'investissement, souvent éligible au dispositif LMNP, permet de bénéficier de la récupération de TVA et d'une fiscalité avantageuse grâce aux amortissements. La gestion locative est simplifiée par le gestionnaire de la résidence, offrant ainsi une solution d'investissement clé en main pour ceux qui souhaitent investir à RONCOURT.

En 2025, le dispositif LMNP reste une option privilégiée à RONCOURT, offrant la possibilité de déduire les charges réelles et les amortissements, réduisant ainsi l'impôt sur les revenus locatifs. Pour l'immobilier ancien nécessitant des travaux, le Déficit Foncier permet de déduire les charges de rénovation des revenus fonciers et, sous conditions, du revenu global. Un Conseiller en gestion de patrimoine à RONCOURT peut vous aider à choisir le dispositif le plus adapté à votre situation fiscale et à vos objectifs d'investissement.
BESOIN DE CONSEILS ?