CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Le marché immobilier de ROUGEFAY, bien que de taille modeste, présente une stabilité appréciable. Les prix au mètre carré dans l'ancien se situent autour de 1 800 €, avec une légère tendance à la hausse sur les dernières années. Le marché du neuf est moins développé, mais les rares programmes proposés affichent des prix plus élevés, justifiés par les normes de construction actuelles et les potentiels de valorisation. La demande locative est soutenue, notamment pour les biens de type T2 et T3, par une population active et des familles cherchant à s'installer dans un environnement calme et bien desservi. L'absence de grands pôles universitaires limite la demande étudiante, mais la proximité avec des villes plus importantes comme Arras ou Lens peut attirer une population travaillant dans ces bassins d'emploi. Pour un investisseur, ROUGEFAY représente une opportunité de diversification patrimoniale, avec un risque maîtrisé et un potentiel de rendement locatif intéressant, particulièrement si l'on cible des dispositifs de défiscalisation adaptés. Il est crucial de bien étudier le marché local et de se faire accompagner par un Conseiller en gestion de patrimoine à ROUGEFAY pour identifier les biens les plus pertinents et optimiser son acquisition. Investir à ROUGEFAY demande une analyse fine des opportunités, en tenant compte des spécificités locales et des dispositifs fiscaux disponibles pour maximiser la rentabilité de votre projet immobilier.