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Rouvillers

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Rouvillers

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 400Habitants
50Étudiants
100Entreprises

Vivre et Investir à Rouvillers

ROUVILLERS, située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France, se distingue par son environnement paisible et sa proximité avec des pôles économiques majeurs. Cette commune bénéficie d'une localisation stratégique, favorisant un cadre de vie apprécié tout en offrant des opportunités d'investissement immobilier ciblées. Son tissu économique local, bien que modeste, est soutenu par une dynamique régionale qui attire de nouveaux résidents et entreprises.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-bourg

Le cœur de ROUVILLERS, concentrant les principaux services et commerces. Potentiel locatif intéressant pour des biens proches des commodités.

Prix Moyen :
Ancien : 1650 €/m² | Neuf : 2050 €/m²

Hameau de la Forêt

Zone plus résidentielle et calme, composée majoritairement de maisons individuelles. Idéal pour les familles recherchant la tranquillité.

Prix Moyen :
Ancien : 1550 €/m² | Neuf : 0 €/m²

Les Champs Fleuris

Quartier résidentiel en développement, offrant un cadre de vie agréable avec des espaces verts. Potentiel d'appréciation des biens.

Prix Moyen :
Ancien : 1700 €/m² | Neuf : 0 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Domaine de Vanier
Domaine de Vanier

Crépy-en-Valois

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 234 000 € Prix TTC Renta : 4,00 %
FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Cœur Aristide
Cœur Aristide

Méru

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande

FAQ

Bien que ROUVILLERS soit une commune à taille humaine, les zones proches des commodités et des axes de transport, comme le centre-bourg ou les abords des écoles, présentent un intérêt locatif. Pour une analyse plus fine, il est recommandé de consulter un expert local.

Oui, le dispositif LMNP est accessible pour l'investissement locatif meublé à ROUVILLERS. Il est particulièrement intéressant si vous envisagez d'acquérir un bien dans une résidence services (affaires, tourisme, mobilité) dans les environs, permettant potentiellement la récupération de TVA et une fiscalité allégée sur les revenus locatifs.

ROUVILLERS offre un marché immobilier stable avec des prix encore abordables comparés aux grandes métropoles. L'investissement peut être intéressant pour de la résidence principale ou pour de la location longue durée, en ciblant des biens offrant un bon rapport qualité-prix. L'accompagnement par un Conseiller en gestion de patrimoine à ROUVILLERS est conseillé pour identifier les meilleures opportunités.
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