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Senantes

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Senantes

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 500Habitants
50Étudiants
100Entreprises

Vivre et Investir à Senantes

Senantes, située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France, bénéficie d'un environnement propice à l'investissement immobilier. Sa proximité avec des bassins d'emploi et son cadre de vie attrayant en font une cible intéressante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine. L'analyse du marché local révèle des opportunités à saisir pour ceux qui souhaitent investir à SENANTES.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Le cœur de Senantes, offrant proximité des commerces et services, avec un potentiel locatif stable.

Prix Moyen :
Ancien : 1450 €/m² | Neuf : 1750 €/m²

Hameau de la Forêt

Quartier résidentiel calme, apprécié pour son environnement verdoyant et sa tranquillité.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Proximité D938

Zone bien desservie par les axes routiers, facilitant les déplacements et l'accès aux bassins d'emploi.

Prix Moyen :
Ancien : 1400 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Cœur Aristide
Cœur Aristide

Méru

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande
FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Domaine de Vanier
Domaine de Vanier

Crépy-en-Valois

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 234 000 € Prix TTC Renta : 4,00 %

FAQ

Bien que Senantes soit une commune de taille modeste, les zones proches du centre-ville et des axes de communication principaux, comme le quartier autour de la Place de la Mairie ou les abords de la D938, présentent un intérêt pour l'investissement locatif. Ces secteurs bénéficient d'une demande locative constante et d'une bonne desserte.

Oui, investir dans une résidence services (affaires, tourisme ou mobilité) à Senantes peut être très pertinent. Ce type d'investissement, souvent éligible au dispositif LMNP, permet de bénéficier de revenus locatifs sécurisés grâce à des baux commerciaux et d'avantages fiscaux significatifs, notamment la récupération de TVA. La demande pour ce type d'hébergement est souvent portée par les professionnels en déplacement ou les besoins temporaires.

Investir dans l'immobilier ancien à Senantes offre la possibilité de réaliser des travaux de rénovation et de bénéficier du dispositif du déficit foncier, permettant de déduire ces dépenses de vos revenus fonciers. De plus, l'ancien peut offrir un potentiel de plus-value à la revente après rénovation, et permet de se positionner sur des biens avec du caractère, recherchés par certains locataires.
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