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Sevignacq Meyracq

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Sevignacq Meyracq

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
481Habitants
10Étudiants
35Entreprises

Vivre et Investir à Sevignacq Meyracq

SEVIGNACQ MEYRACQ, située au cœur des Pyrénées-Atlantiques, bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et d'une proximité avec des pôles économiques dynamiques. Cette commune offre un cadre de vie paisible tout en étant connectée aux opportunités de la région Nouvelle-Aquitaine. Son attractivité réside dans son patrimoine naturel préservé et son dynamisme local, en faisant une cible intéressante pour les investisseurs immobiliers et les gestionnaires de patrimoine.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre du village

Zone la plus dynamique, proche des commodités, forte demande locative.

Prix Moyen :
Ancien : 1450 €/m² | Neuf : 1750 €/m²

Hameaux Sud

Cadre plus rural, idéal pour résidences secondaires ou investissement locatif saisonnier.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Proximité Forêt

Environnement calme et verdoyant, apprécié pour la qualité de vie.

Prix Moyen :
Ancien : 1400 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Opportunités à la Une

LOYERS IMMÉDIATS
All Suites Appart Pau
All Suites Appart Pau

PAU

LMNP résidence services
À partir de 54 936 € HT Soit 57 480 € TTC Renta : 5,00 %
FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Hegoaldea
Hegoaldea

Hendaye

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 189 000 € Prix TTC

FAQ

SEVIGNACQ MEYRACQ étant une commune rurale, elle ne dispose pas de quartiers au sens urbain du terme. Cependant, les biens situés à proximité du centre du village, des commodités locales et offrant un accès facile aux axes de communication principaux sont généralement les plus recherchés pour la location, qu'elle soit saisonnière ou à l'année. Les hameaux offrant un cadre plus champêtre peuvent également attirer une clientèle en quête de tranquillité.

Bien que SEVIGNACQ MEYRACQ ne propose pas directement de résidences services sur son territoire, il est tout à fait possible d'investir dans ce type de dispositif dans les villes avoisinantes plus importantes comme Pau ou Oloron-Sainte-Marie. Ces résidences (affaires, tourisme, étudiantes) offrent des rendements attractifs et des avantages fiscaux grâce au statut LMNP, permettant de récupérer la TVA et de bénéficier d'amortissements.

SEVIGNACQ MEYRACQ séduit par son cadre de vie paisible, sa proximité avec les Pyrénées et son authenticité. Ces atouts en font une destination de choix pour une résidence secondaire, particulièrement pour les amateurs de nature et de sports de montagne. L'investissement dans une résidence secondaire ici peut offrir un potentiel de valorisation à long terme, tout en procurant un lieu de villégiature apprécié.
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