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St Jean Du Marche

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à St Jean Du Marche

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
2 900Habitants
150Étudiants
250Entreprises

Vivre et Investir à St Jean Du Marche

ST JEAN DU MARCHE, située au cœur du département des Vosges dans la région Grand-Est, offre un environnement propice à l'investissement immobilier. Sa localisation stratégique, son tissu économique diversifié et son cadre de vie agréable en font une commune d'intérêt pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Cœur de la commune, avec commerces, services et administration. Potentiel locatif élevé pour résidences principales et secondaires.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1550 €/m²

Quartier de la Gare

Proximité des transports, attractif pour les actifs et les étudiants. Opportunités pour investissement locatif classique.

Prix Moyen :
Ancien : 1180 €/m² | Neuf : 1480 €/m²

Hameau des Bois

Secteur plus résidentiel et calme, avec une majorité de maisons. Idéal pour les familles recherchant la tranquillité.

Prix Moyen :
Ancien : 1050 €/m² | Neuf : 1350 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

À ST JEAN DU MARCHE, les quartiers proches du centre-ville et ceux bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun, comme le secteur autour de la Place de la Mairie ou les abords de la gare, présentent un potentiel locatif intéressant. L'analyse de la demande locative locale, notamment pour les résidences services, est essentielle pour cibler les zones les plus rentables.

Oui, investir dans une résidence services affaires à ST JEAN DU MARCHE peut être très pertinent. La ville, de par son activité économique et sa position géographique, peut attirer une clientèle d'affaires nécessitant des hébergements adaptés. Le dispositif LMNP associé à ce type de résidence permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs et d'une gestion locative simplifiée par un exploitant spécialisé.

Investir dans l'immobilier ancien avec travaux à ST JEAN DU MARCHE permet de bénéficier du dispositif du déficit foncier. Cela signifie que les frais de rénovation peuvent être déduits de vos revenus fonciers, voire de votre revenu global, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu. De plus, cela permet d'acquérir un bien à un prix potentiellement plus bas et de le valoriser grâce aux travaux, tout en contribuant à la réhabilitation du patrimoine local.
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