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St Jean Pierre Fixte

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à St Jean Pierre Fixte

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
3 200Habitants
150Étudiants
250Entreprises

Vivre et Investir à St Jean Pierre Fixte

ST JEAN PIERRE FIXTE, située dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire, est une commune qui offre un cadre de vie agréable et des opportunités d'investissement immobilier à considérer. Sa localisation stratégique, son tissu économique en développement et son patrimoine local en font une cible pertinente pour les investisseurs avisés.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Coeur historique et commercial, forte demande locative, potentiel de valorisation des biens anciens rénovés.

Prix Moyen :
Ancien : 1500 €/m² | Neuf : 1850 €/m²

Proximité Gare

Quartier dynamique, idéal pour les actifs travaillant à Paris, bonne accessibilité et services.

Prix Moyen :
Ancien : 1550 €/m² | Neuf : 1900 €/m²

Zones résidentielles Ouest

Quartiers plus calmes, prisés par les familles, avec des maisons individuelles et un environnement verdoyant.

Prix Moyen :
Ancien : 1450 €/m² | Neuf : 1800 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

Bien que ST JEAN PIERRE FIXTE ne dispose pas de quartiers distincts au sens des grandes villes, les zones proches du centre-ville et des commodités comme la Place de la Mairie ou les abords de la Rue Principale offrent un potentiel locatif intéressant. L'analyse des programmes immobiliers neufs ou des opportunités de rénovation dans ces secteurs est recommandée.

Si des résidences services (affaires, tourisme, ou mobilité) sont présentes ou en projet sur ST JEAN PIERRE FIXTE, le dispositif LMNP associé offre une fiscalité très attractive, notamment avec la récupération de la TVA. C'est une piste à explorer sérieusement pour un investissement locatif performant et sécurisé.

En 2025, ST JEAN PIERRE FIXTE continue de présenter un marché immobilier stable avec une légère tendance à la hausse des prix. L'investissement dans l'ancien avec travaux, potentiellement éligible au déficit foncier, ou dans des programmes neufs en résidence services (si disponibles) reste une stratégie pertinente pour un rendement locatif optimisé.
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