CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

St Laurent De Vaux

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

José, votre Expert à St Laurent De Vaux

"Optimiser votre patrimoine, anticiper votre avenir, avec sérénité."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
2 700Habitants
150Étudiants
250Entreprises

Vivre et Investir à St Laurent De Vaux

Située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes, ST LAURENT DE VAUX bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant la proximité de Lyon à un environnement naturel préservé. Cette commune attire par son dynamisme économique et sa qualité de vie, en faisant une cible de choix pour les investisseurs immobiliers avisés.

Analyse du Marché Immobilier

Lire la suite

Démographie & Vie Locale

Lire la suite
Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) en Résidences Services

Lire la suite

Déficit Foncier

Lire la suite

Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Cœur de la commune, proche des commodités, commerces et services. Forte demande locative.

Prix Moyen :
Ancien : 3900 €/m² | Neuf : 4500 €/m²

Hameau de la Chaux

Quartier résidentiel calme, avec des espaces verts, apprécié pour sa tranquillité et son cadre de vie.

Prix Moyen :
Ancien : 3700 €/m² | Neuf : 4300 €/m²

Les Hauts de Saint-Laurent

Secteur résidentiel offrant de belles vues, avec des maisons individuelles et quelques programmes neufs.

Prix Moyen :
Ancien : 4000 €/m² | Neuf : 4600 €/m²

Opportunités à la Une

LOYERS IMMÉDIATS
Lyon Cité Internationale
Lyon Cité Internationale

CALUIRE ET CUIRE

LMNP résidence services
À partir de 82 299 € HT Soit 85 828 € TTC Renta : 5,70 %
LOYERS IMMÉDIATS
Staycity Garibaldi
Staycity Garibaldi

LYON

LMNP résidence services
À partir de 149 844 € HT Soit 155 804 € TTC Renta : 4,70 %

FAQ

Les quartiers comme le 'Hameau de la Chaux' ou ceux proches du centre-ville, bénéficiant d'une bonne desserte et de commodités, sont particulièrement recherchés pour un investissement immobilier à ST LAURENT DE VAUX.

Oui, ST LAURENT DE VAUX, de par sa proximité avec des pôles d'activités économiques et sa qualité de vie, peut offrir un potentiel intéressant pour l'investissement en LMNP, notamment en résidence affaires, assurant une demande locative stable.

Investir dans l'immobilier ancien à ST LAURENT DE VAUX et réaliser des travaux peut permettre de bénéficier du dispositif du déficit foncier, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu, tout en valorisant votre patrimoine.
BESOIN DE CONSEILS ?