Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Au cœur du 5e arrondissement, découvrez une adresse résolument naturelle, lauréate de la nouvelle Charte de qualité** de la Ville de Lyon, et devenez propriétaire d’un bel appartement neuf de studio au 4 pièces. Située dans le quartier Tourvielle et à quelques minutes à pied du boulevard du Point du Jour avec ses commerces, sa bibliothèque, son théâtre... Charmant cœur de vie lyonnais à 10 min en vélo de la colline de Fourvière, le 5e arrondissement offre un parfait équilibre entre cœur de ville et verdure.
Les volumes intimistes s’inscrivent en douceur entre les arbres historiques du site, avec des façades habillées de bardages couleur bois. Des passerelles suspendues relient les bâtiments entre eux et sculptent un ensemble aérien et délicat.
Du studio au 4 pièces, les appartements se tournent vers les jardins et la lumière avec des orientations soignées, souvent doubles ou triples, et de beaux espaces extérieurs.
* Source : Google Maps
** La Charte de la qualité urbaine, architecturale, paysagère et environnementale de la Ville de Lyon
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 23,94 m² | Dès 162 000 €
Prix TTC |
4,41 %
Prévue si loué
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Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
30 septembre 2028 Livraison |
Détails |
| Appartement T2 | 40,27 m² | Dès 232 000 €
Prix TTC |
4,03 %
Prévue si loué
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Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
30 septembre 2028 Livraison |
Détails |
| Appartement T3 | 60,20 m² | Dès 294 000 €
Prix TTC |
4,00 %
Prévue si loué
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Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
30 septembre 2028 Livraison |
Détails |
| Appartement T4 | 91,70 m² | Dès 480 000 €
Prix TTC |
3,28 %
Prévue si loué
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Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
30 septembre 2028 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 69
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Lyon 05
Le LMNP non géré vous permet de générer des revenus locatifs potentiellement non imposables grâce à l'amortissement du bien et des meubles. Vous gérez directement la location, ce qui peut vous offrir plus de flexibilité et de contrôle.
La VEFA vous permet d'acheter un bien immobilier neuf, bénéficiant des dernières normes de construction, d'économies d'énergie et de garanties (garantie décennale, garantie de parfait achèvement). Vous pouvez également personnaliser votre bien en fonction de vos goûts.
Les rentabilités annoncées sont des estimations basées sur les prix de vente et les loyers potentiels du marché locatif local. Elles sont données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de nombreux facteurs (vacance locative, charges, etc.). Il est important de réaliser votre propre étude et de consulter un expert pour affiner ces estimations.
