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St Loup En Comminges

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(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
750Habitants
15Étudiants
50Entreprises

Vivre et Investir à St Loup En Comminges

Nichée au cœur de la Haute-Garonne, ST LOUP EN COMMINGES offre un cadre de vie authentique et une proximité avec les dynamiques économiques de la région Occitanie. Cette commune, riche de son histoire et de ses paysages, présente un potentiel d'investissement immobilier attrayant, combinant tranquillité et accès aux services essentiels.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Cœur de la commune, proche des commodités et des services. Potentiel locatif stable.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Hameau des Pins

Zone résidentielle calme, entourée de verdure, appréciée pour sa tranquillité.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1550 €/m²

Les Granges

Secteur plus rural, offrant de grandes parcelles, idéal pour des projets de construction ou des maisons familiales.

Prix Moyen :
Ancien : 1150 €/m² | Neuf : 1450 €/m²

Opportunités à la Une

LOYERS IMMÉDIATS
Le Cerdana
Le Cerdana

TOULOUSE

LMNP résidence services
À partir de 90 909 € HT Soit 94 748 € TTC Renta : 4,40 %
LOYERS IMMÉDIATS
APART'HÔTEL SAINT MICHEL
APART'HÔTEL SAINT MICHEL

TOULOUSE

LMNP résidence services
À partir de 120 901 € HT Soit 125 820 € TTC Renta : 5,30 %

FAQ

Bien que ST LOUP EN COMMINGES soit une commune à taille humaine, les zones proches du centre-bourg et celles offrant un accès facile aux commodités et aux axes de communication sont généralement les plus recherchées. L'environnement naturel environnant, notamment les abords des sentiers de randonnée, peut également constituer un atout pour certains types d'investissements, comme la location saisonnière si le potentiel touristique est avéré.

L'investissement en résidence services, notamment sous le statut LMNP, peut être pertinent à ST LOUP EN COMMINGES si une demande locative spécifique est identifiée (par exemple, pour des professionnels travaillant dans les entreprises locales ou des touristes visitant la région). Il est crucial d'analyser le marché local pour valider la pertinence de ce type d'investissement et choisir un emplacement stratégique au sein de la commune ou à proximité immédiate.

Investir à ST LOUP EN COMMINGES permet de bénéficier d'un marché immobilier potentiellement moins volatil que les grandes métropoles, avec des prix d'acquisition plus abordables. La demande locative, bien que ciblée, peut être stable, notamment pour des biens offrant une bonne qualité de vie. De plus, la proximité avec des bassins d'emploi et des sites touristiques peut soutenir la rentabilité locative. Un Conseiller en gestion de patrimoine à ST LOUP EN COMMINGES peut vous aider à identifier les meilleures opportunités et à optimiser votre investissement.
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