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St Sulpice

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à St Sulpice

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
3 100Habitants
150Étudiants
250Entreprises

Vivre et Investir à St Sulpice

ST SULPICE, située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France, bénéficie d'un environnement propice au développement et à la qualité de vie. Sa proximité avec des axes de communication majeurs et son tissu économique local en font une ville attractive pour les résidents et les investisseurs.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Cœur de la commune, bénéficiant de la proximité des commerces, services et transports. Potentiel locatif stable.

Prix Moyen :
Ancien : 1700 €/m² | Neuf : 2000 €/m²

Les Hauts de ST SULPICE

Quartier résidentiel en développement, apprécié pour son calme et ses espaces verts. Attractif pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1650 €/m² | Neuf : 1950 €/m²

Secteur Gare

Proximité des axes de transport, offrant une bonne accessibilité. Intéressant pour les actifs travaillant à l'extérieur.

Prix Moyen :
Ancien : 1750 €/m² | Neuf : 2050 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Domaine de Vanier
Domaine de Vanier

Crépy-en-Valois

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 234 000 € Prix TTC Renta : 4,00 %
FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Cœur Aristide
Cœur Aristide

Méru

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande

FAQ

À ST SULPICE, les quartiers proches du centre-ville, comme le secteur autour de la Place de la Mairie, ainsi que les zones résidentielles en développement comme le quartier des 'Hauts de ST SULPICE', offrent un bon potentiel. Ces zones bénéficient d'une proximité avec les commodités et d'une demande locative stable, rendant l'investissement immobilier attractif.

ST SULPICE, de par sa localisation et son tissu économique, peut présenter un intérêt pour l'investissement en résidence services affaires, notamment si la ville accueille des entreprises ou des pôles d'activité nécessitant des hébergements temporaires pour leurs collaborateurs. Le dispositif LMNP associé à la récupération de TVA est particulièrement adapté pour ce type d'investissement, optimisant la rentabilité locative.

Pour l'immobilier ancien à ST SULPICE, le dispositif du déficit foncier est une excellente option. En réalisant des travaux de rénovation, les dépenses engagées peuvent être déduites de vos revenus fonciers, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu. Un conseiller en gestion de patrimoine pourra vous aider à évaluer la pertinence de cette stratégie en fonction de votre situation et des biens disponibles.
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