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Steinbrunn Le Bas

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Steinbrunn Le Bas

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 300Habitants
50Étudiants
150Entreprises

Vivre et Investir à Steinbrunn Le Bas

STEINBRUNN LE BAS, située dans le département du Haut-Rhin en région Grand-Est, offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'investissement immobilier à explorer. Sa localisation stratégique, à proximité d'axes de communication importants, en fait une commune attractive pour les résidents et les investisseurs.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) en Résidences Services

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre Village

Cœur de STEINBRUNN LE BAS, proche des commodités, mairie, commerces. Potentiel locatif stable.

Prix Moyen :
Ancien : 2300 €/m² | Neuf : 3500 €/m²

Hameau de Didenheim

Zone résidentielle calme, appréciée pour son cadre de vie. Bon potentiel pour familles.

Prix Moyen :
Ancien : 2200 €/m² | Neuf : 3400 €/m²

Environs de la Forêt de la Hardt

Quartiers plus verts, offrant un cadre de vie paisible. Attractif pour les amoureux de la nature.

Prix Moyen :
Ancien : 2150 €/m² | Neuf : 3350 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Villa Beausoleil Colmar
Villa Beausoleil Colmar

Colmar

LMNP résidence services
À partir de 338 094 € Prix TTC Renta : 3,80 %
FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Art de Rives
Art de Rives

Huningue

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 142 000 € Prix TTC

FAQ

Bien que STEINBRUNN LE BAS soit une commune de taille modeste, les zones proches du centre, bénéficiant d'une bonne desserte et de commerces de proximité, présentent un potentiel locatif intéressant. Les nouveaux lotissements peuvent également offrir des opportunités pour des biens plus récents. Il est conseillé de consulter un expert local pour identifier les zones les plus dynamiques.

L'opportunité d'investir dans une résidence services à STEINBRUNN LE BAS dépendra de la présence effective de telles structures et de la demande générée par les flux de professionnels ou de touristes dans la région. Une analyse approfondie du marché local et des projets de développement de la commune est nécessaire. Le dispositif LMNP associé à ces résidences offre des avantages fiscaux attractifs.

En 2025, STEINBRUNN LE BAS continue de présenter un marché immobilier stable avec un potentiel de valorisation modéré. Les investissements dans l'immobilier locatif, notamment via des dispositifs comme le LMNP ou en profitant du déficit foncier pour des rénovations, restent pertinents pour ceux qui recherchent un rendement locatif et une optimisation fiscale. La proximité de pôles économiques plus importants peut également soutenir la demande locative.
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