Éligible Loi Jeanbrun (RE2020)
Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
A deux pas de la passerelle des Trois Pays reliant Huningue à Bâle et de l’Allemagne, découvrez une résidence d’exception offrant un panorama idyllique sur le Rhin. Cette nouvelle adresse signée Kaufman & Broad incarne une véritable connexion entre ville et nature, entre ancrage local et ouverture internationale.
Ouverts sur de vastes jardins arborés, trois immeubles à l’architecture contemporaine s’agrémentent de larges ouvertures avec de larges et profonds balcons et de vastes terrasses plein ciel. Les appartements de grand standing proposent une grande variété de surfaces, du studio agréablement aménagé au 5 pièces familial avec suite parentale et des chambres ouvertes sur une terrasse plein ciel, tous bénéficient de vues dégagées avec des expositions idéales.
Parmi ces logements, un appartement exceptionnel dispose d'une terrasse rooftop de 100m², offrant un espace extérieur unique et privilégié avec vue sur le Rhin.
A quelques minutes à pied du cœur de la ville, cette adresse prisée se situe à 14 minutes à vélo de la gare TER de Saint-Louis.
- Superbes vues sur le Rhin
- Larges balcons et vastes terrasses
- Beaux jardins paysagers
- Transports, écoles, commerces à quelques pas
- Accès direct au centre de Bâle en vélo
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parking | 0,00 m² | Dès 18 000 €
Prix TTC |
RE2020, Certification Prestaterre, Bois certifié Frais de notaire réduits |
31 décembre 2028 Livraison |
Détails | |
| Studio | 26,62 m² | Dès 144 000 €
Prix TTC |
RE2020, Certification Prestaterre, Bois certifié Frais de notaire réduits |
31 décembre 2028 Livraison |
Détails | |
| Appartement T2 | 37,62 m² | Dès 228 000 €
Prix TTC |
3,79 %
Prévue si loué
|
RE2020, Certification Prestaterre, Bois certifié Frais de notaire réduits |
31 décembre 2028 Livraison |
Détails |
| Appartement T3 | 54,19 m² | Dès 301 000 €
Prix TTC |
RE2020, Certification Prestaterre, Bois certifié Frais de notaire réduits |
31 décembre 2028 Livraison |
Détails | |
| Appartement T4 | 87,22 m² | Dès 454 000 €
Prix TTC |
3,22 %
Prévue si loué
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RE2020, Certification Prestaterre, Bois certifié Frais de notaire réduits |
31 décembre 2028 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 68
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Huningue
Investir en VEFA permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties de construction (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), et de choisir un logement neuf personnalisable.
En LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), vous pouvez bénéficier d'un régime fiscal avantageux qui vous permet d'amortir le bien et de déduire les charges, ce qui peut réduire votre impôt sur le revenu.
Vous pouvez estimer la rentabilité en calculant le rendement locatif brut (loyer annuel / prix d'achat) et en tenant compte des charges, des impôts et des potentiels de valorisation. Une étude de marché locatif locale est vivement recommandée.
