Frais de notaire réduits
Récupération TVA (20%)
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Villa Beausoleil Colmar : Un Investissement Sérénité dans le Cœur de l'Alsace
Découvrez une opportunité d'investissement immobilier de premier plan à Colmar, au sein de la résidence seniors Villa Beausoleil. Bénéficiez d'un cadre de vie privilégié pour les résidents et d'une solution locative clé en main pour vous. Ce programme propose des appartements adaptés aux besoins des seniors, combinant confort, sécurité et services de qualité.
Un Emplacement Idéal à Colmar
Située à Colmar, la résidence Villa Beausoleil offre un accès facile aux commerces, aux services et aux attractions touristiques de la région. La ville de Colmar, avec son charme alsacien, son patrimoine architectural exceptionnel et sa qualité de vie, est un atout indéniable pour la location et l'attractivité de la résidence.
Des Appartements Confortables et Fonctionnels
Les appartements de la résidence Villa Beausoleil sont conçus pour le bien-être des résidents. Les typologies d'appartements sont pensées pour offrir un maximum de confort et d'autonomie. Chaque logement est équipé de manière à répondre aux besoins spécifiques des seniors, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé.
La Fiscalité LMNP : Un Avantage Fiscal Significatif
En investissant dans la résidence Villa Beausoleil, vous profitez du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) en résidence services. Ce dispositif fiscal vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, optimisant ainsi votre investissement.
Pourquoi Investir à la Résidence Villa Beausoleil ?
- Un marché porteur : La demande en logements seniors est en constante augmentation.
- Un emplacement de choix : Colmar est une ville attractive et dynamique.
- Une gestion facilitée : La résidence services prend en charge la gestion locative.
- Un investissement sécurisé : Bénéficiez d'un cadre juridique et fiscal avantageux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les opportunités d'investissement disponibles à la résidence Villa Beausoleil et concrétiser votre projet en toute sérénité.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 59,37 m² | Dès 338 094 €
Prix TTC |
3,80 %
Prévue si loué
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RT201210 Frais de notaire réduits |
31 mars 2026 Livraison |
Détails |
| Appartement T2 | 74,03 m² | Dès 415 043 €
Prix TTC |
3,80 %
Prévue si loué
|
RT201210 Frais de notaire réduits |
31 mars 2026 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 68
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Colmar
La résidence services offre une gestion locative simplifiée (prise en charge par l'exploitant), des revenus locatifs potentiellement stables et la possibilité de bénéficier d'avantages fiscaux liés au statut LMNP.
Colmar est une ville attractive et recherchée avec un patrimoine culturel riche et une qualité de vie élevée, ce qui favorise l'attractivité de la résidence pour les seniors et la pérennité de l'investissement.
Les garanties incluent généralement un bail commercial avec l'exploitant de la résidence, assurant le paiement des loyers même en cas de vacance locative. Des assurances peuvent également couvrir les risques liés à la propriété.
