CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Tourly

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Tourly

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
7 000Habitants
300Étudiants
450Entreprises

Vivre et Investir à Tourly

Nichée au cœur du département de l'Oise, dans la région des Hauts-de-France, TOURLY bénéficie d'une localisation stratégique. Cette commune allie la tranquillité d'une vie de province à la proximité des grands axes économiques, offrant ainsi un cadre de vie apprécié par ses habitants et un environnement propice à l'investissement immobilier.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Cœur de la commune, proche de toutes les commodités, commerces et services. Potentiel locatif intéressant pour des actifs et des familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1800 €/m² | Neuf : 2100 €/m²

Quartier de la Gare

Proximité immédiate de la gare, idéal pour les personnes travaillant dans les grandes villes. Demande locative soutenue.

Prix Moyen :
Ancien : 1750 €/m² | Neuf : 2050 €/m²

Les Hauts de TOURLY

Quartier résidentiel calme et verdoyant, apprécié pour sa qualité de vie. Potentiel pour des biens familiaux.

Prix Moyen :
Ancien : 1900 €/m² | Neuf : 2250 €/m²

Ferme Neuve

Zone en développement avec de nouvelles constructions, offrant des opportunités pour des investissements plus récents.

Prix Moyen :
Ancien : 1700 €/m² | Neuf : 2000 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Cœur Aristide
Cœur Aristide

Méru

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande
FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Domaine de Vanier
Domaine de Vanier

Crépy-en-Valois

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 234 000 € Prix TTC Renta : 4,00 %

FAQ

À TOURLY, les quartiers comme le centre-ville, à proximité des commodités, ou les zones résidentielles calmes comme le quartier de la 'Ferme Neuve' offrent un bon potentiel locatif. L'analyse des programmes immobiliers neufs ou anciens dans ces secteurs est recommandée pour un investissement réussi.

Oui, investir dans une résidence services affaires à TOURLY peut être très pertinent, notamment pour bénéficier du statut LMNP et de la récupération de TVA. Ces résidences répondent à une demande croissante de logements temporaires pour les professionnels en déplacement, offrant ainsi un bon rendement locatif et une fiscalité optimisée.

Pour l'immobilier ancien à TOURLY, le dispositif du déficit foncier est une excellente option. En réalisant des travaux de rénovation, les dépenses engagées peuvent être déduites de vos revenus fonciers, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu. Un Conseiller en gestion de patrimoine à TOURLY pourra vous aider à monter ce type de dossier.
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