CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Vendegies Au Bois

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Vendegies Au Bois

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
630Habitants
15Étudiants
45Entreprises

Vivre et Investir à Vendegies Au Bois

Vendegies-au-Bois, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France, offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité de centres économiques dynamiques. Cette commune, ancrée dans un territoire riche en histoire et en nature, présente des atouts indéniables pour les investisseurs immobiliers et les gestionnaires de patrimoine cherchant à diversifier leurs actifs.

Analyse du Marché Immobilier

Lire la suite

Démographie & Vie Locale

Lire la suite
Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

Lire la suite

Déficit Foncier

Lire la suite

Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Cœur de la commune, concentrant les services essentiels et offrant une bonne accessibilité. Potentiel locatif stable.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Hameau de la Motte

Secteur résidentiel calme, apprécié pour son environnement naturel et ses activités de loisirs. Idéal pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1550 €/m²

Environs du Parc

Proximité immédiate des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Bon potentiel pour la location longue durée.

Prix Moyen :
Ancien : 1320 €/m² | Neuf : 1630 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Elyme
Elyme

Dunkerque

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 360 000 € Prix TTC
FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Belle Rive
Belle Rive

Dunkerque

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande

FAQ

Bien que Vendegies-au-Bois soit une commune à taille humaine, les zones proches du centre-bourg et des axes de communication principaux offrent un potentiel locatif intéressant. Les abords du parc communal et les secteurs en développement peuvent également présenter des opportunités pour un investissement immobilier ciblé.

Investir dans une résidence services (affaires, tourisme, mobilité) peut être une excellente stratégie, surtout si Vendegies-au-Bois ou une ville voisine bénéficie d'une demande pour ce type d'hébergement. Le statut LMNP associé à ces résidences permet une fiscalité optimisée, avec la possibilité de récupérer la TVA. Il est conseillé de consulter un expert pour évaluer la pertinence de tels programmes dans le secteur.

Un conseiller en gestion de patrimoine à Vendegies-au-Bois possède une connaissance approfondie du marché local, des dispositifs fiscaux applicables et des opportunités d'investissement. Il peut vous aider à définir votre stratégie, à sélectionner les biens les plus rentables et à sécuriser votre projet, que ce soit pour un investissement locatif, la préparation de votre retraite ou la transmission de votre patrimoine.
BESOIN DE CONSEILS ?