A partir de
60 234 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier ancien rénové : Programme All Suites Study Aulnoy situé à AULNOY LEZ VALENCIENNES (59300), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

All Suites Study Aulnoy

AULNOY LEZ VALENCIENNES (59300)

Gestionnaire : ALL SUITES
Loyers immédiats
Programme Immobilier AULNOY LEZ VALENCIENNES All Suites Study Aulnoy LMNP résidence services
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Investissez dans la résidence étudiante All Suites Study à Aulnoy-lez-Valenciennes : Une opportunité immobilière de choix

Découvrez All Suites Study, une résidence étudiante idéalement située à Aulnoy-lez-Valenciennes. Profitez d'un investissement immobilier sûr et rentable grâce au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services.

Pourquoi choisir All Suites Study ?

  • Un emplacement stratégique : Aulnoy-lez-Valenciennes offre un environnement propice aux études, avec un accès facile aux établissements d'enseignement supérieur.
  • Une gestion facilitée : Bénéficiez d'une gestion locative déléguée, vous libérant des contraintes administratives et locatives.
  • Des revenus réguliers : Percevez des loyers garantis grâce au bail commercial avec l'exploitant de la résidence.
  • Fiscalité avantageuse : Le statut LMNP résidence services vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants.

Exemple de lot :

  • Studio de 24.78m² avec un loyer estimé à 5.20%

N'attendez plus, contactez-nous pour en savoir plus sur les opportunités d'investissement disponibles à All Suites Study et assurez-vous un avenir serein !

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 24,78 m²
57 625 € HT
Soit 60 234 € TTC
Honoraires (4,53%)
Prix net vendeur : 57 625 €
 5,20 %
Prévue si loué
DPE : D
Charges : 233 €/an
Taxe F. : 346 €/an
 6 septembre 2021
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 59

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à AULNOY LEZ VALENCIENNES

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous permet de louer un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges.

Investir en résidence services offre de nombreux avantages : gestion locative simplifiée, revenus locatifs garantis grâce au bail commercial, et un risque locatif minimisé. C'est un investissement clé en main et sécurisé.

Les informations détaillées sur les loyers garantis et la rentabilité des lots sont disponibles sur demande. Contactez nos conseillers pour obtenir une étude personnalisée et découvrir les opportunités d'investissement correspondant à vos besoins.

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