CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Vervezelle

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Vervezelle

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
4 000Habitants
150Étudiants
250Entreprises

Vivre et Investir à Vervezelle

Située au cœur du département des Vosges, en région Grand Est, VERVEZELLE bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en étant connectée aux bassins d'emploi et aux infrastructures régionales. Sa localisation stratégique en fait un lieu d'intérêt pour les investisseurs cherchant à concilier qualité de vie et opportunités patrimoniales.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Le cœur de VERVEZELLE, concentrant les commerces et services. Potentiel locatif intéressant pour des actifs et des familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1200 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Les Tilleuls

Quartier résidentiel calme, proche des écoles et du parc. Apprécié pour sa qualité de vie, idéal pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1150 €/m² | Neuf : 1550 €/m²

Périphérie Sud

Zone en développement, offrant des opportunités pour des biens plus récents ou à rénover, avec un accès facilité aux axes de transport.

Prix Moyen :
Ancien : 1100 €/m² | Neuf : 1500 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

Bien que VERVEZELLE ne dispose pas de résidences affaires dédiées à proprement parler, les zones proches des axes de communication et des zones d'activités économiques, comme les abords du centre-ville ou les zones périphériques bien desservies, présentent un potentiel pour de la location meublée de type mobilité professionnelle. Il est conseillé de consulter un expert pour identifier les opportunités spécifiques.

Le dispositif Denormandie s'applique aux travaux de rénovation dans l'immobilier ancien dans des villes éligibles, visant à revitaliser les centres-villes. Il est nécessaire de vérifier l'éligibilité spécifique de VERVEZELLE et de ses quartiers à ce dispositif auprès des autorités locales ou d'un conseiller en gestion de patrimoine. Si la commune est éligible, cela peut représenter une opportunité d'investissement locatif avec réduction d'impôts.

VERVEZELLE offre un marché immobilier avec des prix encore raisonnables, ce qui peut être un avantage pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant à acquérir des biens à des coûts maîtrisés. Le potentiel réside dans une stratégie d'achat-location bien pensée, en ciblant des biens offrant une bonne rentabilité locative et une valorisation à terme. L'accompagnement par un Conseiller en gestion de patrimoine à VERVEZELLE est recommandé pour identifier les biens les plus pertinents.
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