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Vieille Chapelle

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Vieille Chapelle

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 300Habitants
20Étudiants
50Entreprises

Vivre et Investir à Vieille Chapelle

VIEILLE CHAPELLE, située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France, est une commune qui offre un cadre de vie agréable et un potentiel de développement économique. Sa localisation stratégique, à proximité d'axes de communication majeurs, en fait un lieu d'intérêt pour les investisseurs immobiliers cherchant à diversifier leur patrimoine.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Cœur de la commune, proche des commodités, commerces et services. Potentiel locatif intéressant pour les actifs et les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1200 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Secteur Rue de l'Église

Zone résidentielle calme, avec des maisons et quelques appartements. Idéal pour les familles recherchant la tranquillité.

Prix Moyen :
Ancien : 1150 €/m² | Neuf : 1550 €/m²

Périphérie Nord

Zones plus rurales, offrant des biens avec terrain. Potentiel pour des projets de rénovation ou des investissements à plus long terme.

Prix Moyen :
Ancien : 1100 €/m² | Neuf : 1500 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
L'Orée des Caps
L'Orée des Caps

Audresselles

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 424 000 € Prix TTC
FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
L'Esquisse
L'Esquisse

Lens

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 165 000 € Prix TTC Renta : 3,56 %

FAQ

À VIEILLE CHAPELLE, les quartiers comme le centre-bourg, à proximité des commerces et services, ainsi que les zones résidentielles plus calmes comme le secteur de la 'Rue de l'Église', offrent un potentiel locatif intéressant. L'analyse des prix au mètre carré et de la demande locative dans ces zones est essentielle pour un investissement réussi.

VIEILLE CHAPELLE, de par sa localisation et son dynamisme économique potentiel, peut être un marché pertinent pour les résidences services affaires. Ce type d'investissement, couplé au dispositif LMNP, permet de bénéficier d'une fiscalité optimisée et d'une gestion locative simplifiée, tout en répondant à une demande croissante de logements temporaires pour les professionnels.

En 2025, investir à VIEILLE CHAPELLE offre l'opportunité de bénéficier de prix immobiliers encore accessibles comparés aux grandes métropoles, tout en profitant de dispositifs de défiscalisation avantageux comme le LMNP en résidence services ou le déficit foncier pour l'ancien. La demande locative locale, bien que modérée, assure un potentiel de rendement stable pour les biens bien situés et adaptés aux besoins des locataires.
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