CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Viodos Abense De Bas

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Viodos Abense De Bas

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 000Habitants
50Étudiants
100Entreprises

Vivre et Investir à Viodos Abense De Bas

VIODOS ABENSE DE BAS, nichée au cœur des Pyrénées-Atlantiques, offre un cadre de vie authentique et un potentiel d'investissement immobilier stratégique. Sa localisation privilégiée, au sein de la dynamique région Nouvelle-Aquitaine, en fait une destination de choix pour les investisseurs avisés recherchant à la fois qualité de vie et rendement patrimonial.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Cœur de la commune, proche des commodités et services. Potentiel locatif intéressant pour les résidences principales et secondaires.

Prix Moyen :
Ancien : 1450 €/m² | Neuf : 1750 €/m²

Hameau de Bas

Zone résidentielle calme, offrant un cadre de vie paisible. Idéal pour les familles et les retraités.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Hameau de Viodos

Secteur en développement, avec un potentiel d'attractivité pour les résidences secondaires et les investissements locatifs.

Prix Moyen :
Ancien : 1400 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Hegoaldea
Hegoaldea

Hendaye

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 189 000 € Prix TTC
LOYERS IMMÉDIATS
All Suites Appart Pau
All Suites Appart Pau

PAU

LMNP résidence services
À partir de 54 936 € HT Soit 57 480 € TTC Renta : 5,00 %

FAQ

Bien que VIODOS ABENSE DE BAS soit une commune à taille humaine, les zones proches du centre-bourg et celles offrant un accès facile aux commodités et aux axes de communication présentent un potentiel locatif intéressant. L'analyse d'un expert permettrait d'identifier les micro-quartiers les plus dynamiques.

Oui, le statut LMNP en résidence services (affaires, tourisme, mobilité) est particulièrement adapté pour investir à VIODOS ABENSE DE BAS. Il offre une fiscalité attractive et une gestion simplifiée, tout en bénéficiant de la demande locative liée à ces types d'hébergements.

Un Conseiller en gestion de patrimoine à VIODOS ABENSE DE BAS apporte une expertise locale et une connaissance approfondie du marché. Il guide dans le choix des biens, l'optimisation fiscale et la sécurisation de l'investissement, assurant ainsi une stratégie patrimoniale performante et adaptée à vos objectifs.
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